第一章  编制说明

第一节  编制说明

本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。

第二节  编制依据

本施工组织设计依据以下几项编制： 

1. 唐山XX有限公司颁发的《唐山XXX广场暖通招标文件》。

2. 唐山XXX广场暖通工程答疑会议纪要。

3. 唐山XXX广场工程1、2号建筑暖通施工图。

4.现行国家有关规范、标准和规程。

5.公司内部质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。

6.现场实际情况。

第二章   工程概况

第一节   工程概况

工程名称：唐山XXX广场暖通工程

建设单位：唐山XXX有限公司

设计单位：北京XX建筑设计有限公司

监理单位：北京XXX工程咨询有限公司

质量目标：工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保河北省优良样板工程。

工    期：现场具备施工条件开始制作管道, 从具备安装条件之日起145个工作日内完成隐蔽工程的安装任务。

唐山XXX广场位于唐山市路南区,总规划用地面积21.27万m2。其中1号建筑为XXX购物中心, 用地面积56957m2; 建筑总面积35万m2，其中地上部分28万m2, 地下部分2层7万m2,建筑总高度99.99m; 2号建筑为酒店，建筑面积46015m2,地下2层，地上19层，地上建筑总高度为81.4 m地下总建筑面积10240 m2。属一类高层民用建筑。

一、工程概况

1号建筑

1．供热：采暖、空调热媒采用市政热水，其实际运行参数按95/65℃计算，市政高温热水分别接至各业态冷冻换热站，各部分分别设置换热器 水泵，制取空调热水，其中，娱乐综合楼步行街、地下一层超市、书店、百货、A、B塔办公楼供给60/50℃的空调热水。C、D塔办公楼的高区及低区供给80/60℃的采暖热水。娱乐综合楼步行街、地下一层超市、书店、百货、C、D塔办公楼高区的系统采用高位膨胀水箱定压补水，A、B塔办公楼及C、D塔办公楼的低区采用设置在冷冻换热站内的自动定压补水脱气装置进行定压补水。

室外热水入口设置动态平衡装置，并设置热计量装置；室外管网进入建筑红线后，设置检查井。

2．供冷：根据各业态的规模，万千百货、书店、地下超市、A、B塔办公楼均采用电制冷冷水机组作为冷源，制取冷冻水，冷冻水参数为6℃/12℃，采用一次泵变流量系统，冷水机组的蒸发器流量范围均为50%～100%，冷水机组的COP>5.1。可允许流量变化率达到30%/min，一次泵为变频泵。冷冻水泵和冷却水泵的设计工作点，均在高效区。

冷冻水系统按二管制设计，冬季供热、夏季供冷。空调冷、热水共用一套管路，冬、夏季阀门切换均设于各自的冷冻换热站内。娱乐综合楼步行街部分的冷冻水系统按电制冷水冷机组加消防水池水蓄冷的形式进行设计，采用负荷均衡的分量蓄冷模式，蓄冷主机在设计日均以满负荷运行，制得所需要的全部冷量，蓄冷温度为4℃/12℃，经换热供负荷侧使用的冷冻水参数及基载冷水机组冷冻水参数均为6℃/13℃.负荷侧采用一次泵变流量系统，冷水机组及水泵的要求同其他业态。冷冻水系统按分区两管制设计，内区冬季利用冷却塔进行自然冷却，提供7℃/12℃冷冻水，经换热后，提供8℃/15℃冷冻水，供内区使用，相应冷却塔做电伴热（详见给排水专业）。C、D塔办公楼预留分体空调电量及土建条件。

3．采暖：根据施工图，地下车库入口设置热水离心风幕，不做集中采暖。

各业态门厅入口均设置热水贯流式热风幕，步行街各个主要临街入口设置地板辐射采暖，各屋顶水箱间设置电暖气。

万千百货、书店、地下超市、A、B塔办公楼、娱乐综合楼步行街部分均通过中央空调进行采暖。

C、D塔办公楼按建筑高度分成高低区，采用集中采暖分户计量方式，户内系统按干管理地敷设，下分双管式进行设计。

均采用工作压力为1.0MPa，试验压力为1.3MPa的钢制板式散热器，挂墙安装，平面图中的型号要求。

4．空调：a. 根据施工图，步行街部分的空调方式为小型吊装机加新风系统，夏季供冷，冬季外区供热，内区供冷。各业态的营业厅、餐厅、影厅空调方式为全空气系统，上送上回，过渡季全新风运行。其中，百货部分沿外窗的外区与内区分别由不同的空调机组负担。空调机组设变频器，夏、冬季高速一次回风运行，过度季低速全新风运行，多余新风经各排风系统排出，最大总新风比达到50%，减少冷水机组的开启。

根据施工图，A、B塔办公楼部分的空调方式为风机盘管加新风系统，夏季供冷，冬季供热。在塔楼屋面设置集中的带热管回收装置的新风机组，向每层输送新风，并回收排风中的能量。并且，为了节省机房面积，采用室外型新风机组。

厨房设置补风系统或补风井，在厨房使用时，为厨房进行补风，其中，冬季补热风，其他季节补自然风。

各弱电机房因有较为严格的温湿度要求，因此采用机房专用空调机，本次设计只预留空调电量，具体设计由相关的通信公司完成。

空调机组出入口及过伸缩缝处，均采用硅酸钛金保温型软风管......