技术方案

一、九龙湖东半岛周界安防系统

设计范围

本项目设计范围包括东半岛别墅区智能化系统工程设计（业主户内弱电部分不在本设计范围），综合考虑小区公共区域的通信、安防等需求，遵循为小区提供便捷、可靠的通信网络，全方位、多重防护的安全保障，智能化、可视化的通信、安全环境控制、提升住户生活品质的原则，设置如下系统：

小区内通信网络综合管道

视频监控系统

防盗报警系统

出入口控制系统

功能需求说明

小区内通信网络综合管道

为保障视频监控和防盗报警系统的传输要求以及电信光纤、有线电视信号入户的需求，在小区内建设通信网络综合管道，并入户。仅做管道建设。

其布线路由见《弱电综合管线平面布置图》。

视频监控子系统

系统说明

采用网络视频监控系统，前端摄像机具有较高的清晰度（分辨率540线或以上），带夜视功能，能够明晰的识别的人员身份、物体状态。视频影像的分辨率为D1（704X576）；视频存储采用IP-SAN存储方式；视频数据在本地监控系统保留的时长为30天，支持循环录像功能，视频记录多次重复播放文件无损伤。

系统设计原则

系统沿东半岛周界及各出入口配置带夜视功能彩色固定摄像机，形成整个小区的外围全封闭监控防护周界；在小区内部道路，各户出入口配置夜视功能彩色固定摄像机，实现内部重点区域。在每户别墅码头入口处配置夜视功能彩色固定摄像机，监视别墅码头出入情况，各监控点全实时的视频显示和记录主要通道、人员出入口的状态信息，保障小区住户、访客、内部人员的人身和财产安全。

监控信号接入小区保安监控中心。监控中心设置8 1电视墙、IP-SAN存储录像存储设备，配置1小进UPS电源。

监控系统与周界防范系统联动，报警系统给出联动信号后，保安值室视频监控系统弹出相关监控画面，并发出声音报警信号。

防盗报警子系统

系统说明

防盗报警子系统是利用传感器技术和电子技术，对非法进入或试图非法进入受控区域的行为进行报警，并将报警信号发送到监控中心发出声光报警信号，同时联动该区域的闭路电子监控系统，目标附近区域的摄像机画面将切换至该区域对应的监控中心电视墙，并予以显示和记录报警部位和有关警情数据的综合安防报警系统。

根据小区的对安全防范的高端需求，防盗报警系统分为别墅间围墙及小区周界两个子系统。

别墅间围墙

主要在别墅之间的围墙顶端架设多对红外对射，防止有人在未经授权的情况下通过围墙进入各别墅。报警信号直接送回保安监控中心的防盗报警主机。由于围墙分多段形成，高度不同，所以两户之间围墙需设置多对红外对射。

小区周界

主要在各住户码头区出入通道配置红外探头，防止有人在未经授权的情况下通过码头水面进入小区别墅。报警信号直接送回保安监控中心的防盗报警主机。

系统功能

防盗报警管理PC主机应可查看所有报警探头实时状态，报警发生时弹出相关信息，并发出声音报警。

报警主机可通过对防盗报警系统集成获取所有前端报警探头、红外对射的实时状态、报警信号、防拆报警信号，并对防盗报警子系统任意探头进行布、撤防等常规操作。

监控系统管理主机应配置电子地图软件，支持室外所有防区探头和对射在电子地图上显示，并可对其进行布、撤防操作。

出入口控制系统

系统设计说明

出入口控制系统包括带门禁功能的可视对讲系统和车闸系统。三星可视对讲系统合同已经签订，不属于本图纸施工范围

系统功能

系统通过IC卡等认证方式配合电子锁、可视对讲系统实现对小区出入口出入人员身份认证及出入控制。

系统在小区门楼的出入口设置门禁，只有持授权卡、或业主许可的人员才可出入。

在小区门口设置远距离读卡装置，感应到常住用户的车辆后，自动启动小区大门电动门。

不设置临时卡。来访车辆由保安核验后遥控电动门开启。在物业管理中心配置常住住户卡的发卡设备。

电动门另行采购，不在本合同范围内。

二、九龙湖荔园南监控系统

 设计范围

本项目设计范围包括荔园南小区监控系统工程设计（业主户内不在本设计范围），综合考虑小区公共区域的安防等需求，系统在荔园南周界、各出入口、小区内部道路，配置室外固定摄像机，实现小区周界及内部道路监控，并将信号联网送至公主酒店二期监控系统。

功能需求说明

视频监控系统

系统说明

视频安防监控系统总的指导思想原则是："以防为主，防打结合"，也就是说，在视频安防监控系统工程设计中，不仅要防范严密，使入侵者无缝可钻，威慑可能的发生的犯罪事件，同时突发事件发生时还可保留视频录像，为打击和捉拿罪犯创造条件，做到突发事件事前形成威慑，事中可重点跟踪、事后可保留证据，做到有据可查。

采用网络视频监控系统，前端摄像机具有较高的清晰度（分辨率540线或以上），带夜视功能，日夜可用，能够明晰的识别的人员身份、物体状态。视频影像的分辨率为D1（704X576）；视频存储采用DVR本地存储方式；视频数据在本地监控系统保留的时长为30天，支持循环录像功能，视频记录多次重复播放文件无损伤。视频信号同时编码后接入公主酒店二期监控系统后台。

系统设计

系统沿荔园南周界及各出入口配置日夜型室外固定摄像机，形成整个小区的外围全封闭监控防护周界；在小区内部道路，配置日夜型室外固定摄像机，实现内部道路监控。保障小区住户、访客、内部人员的人身和财产安全。

监控信号接入小区南门门卫室。监控中心配置16路数字硬盘录像机，采取本地存储方式。东门门卫室通过与南门门卫室光纤联网的分控中心电脑设备查看各监控点的实时监控画面。

监控信号在监控中心同时接入一组......