第一章 综合说明

第一节  本施工方案依据：

《建筑设计防火规范》

《火灾自动报警系统设计规范》

《建筑给水排水设计规范》

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

《建筑灭火器配置设计规范》

《自动消防系统质量检验评定规程》

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》

《给排水管道工程施工及验收规范》

工程测量规范和其他相关的现行国家消防施工及验收规范、质量检验评定标准编制而成。

第二节  工程概况

1.工程名称: “宝能科技广场”项目消防设施工程

2.工程规模：总建筑面积：118570.0平方米。

3.承包方式：包工、包料。

4.工程概况：

本项目位于   XXXXXXXX  ，总用地面积为14797.0平方米；总建筑面积为118570.0平方米；地下室3层； 1号楼22层（3-10层高7.95米，11-22层高4.15米），2号楼16层 （3-16层高5.40米）。

本工程拟建为消火栓灭火系统（含室外消防水泵接合器）、室外消火栓（含与室外给水管网接驳）、喷淋灭火系统（包括消防水炮系统、室外消防水泵接合器）、超细干粉自动灭火系统、手提式灭火器、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、火灾应急广播系统、防排烟系统及地下室通风系统、消防泵房（含补水管道）、消防水箱间（含补水管道）、报警阀室及消防控制室（含静电地板）等消防设备间部分的施工、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保。

室外消火栓系统：本工程为两路DN200供水，设室外地上消火栓6个，室外消火栓用水量30L/S。室外消火栓保证间距不大于120m，距道路边不大于2m，保护半径不大于150m。

地下室设500m?消防水池一座，内储存3小时的消防用水量。消火栓系统分两个区，低区设加压水泵两台，一用一备；高区设加压水泵三台，两用一备；屋顶水箱间及避难层水箱间各设30m?消防喷淋合用水箱一座。

室内消火栓系统：室内设专用消火栓给水管网，竖向分两个区，A座地下三层至八层（B座至十层）为低区，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在A座八层（B座设在十层），下干管设在地下一层及地下三层；A座九层（B座十一层）~顶层为高区，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在顶层，下干管设在九层；地下三层的高低区消火栓给水加压泵出水管两根，分别与地下室干管及九层干管相连。室内消火栓用水量40L/S。室外设高、低区消防水泵结合器各三套，分别与地下室高、低区消火栓供水管网相连。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，A座地下三层~地上五层及九~十五层；B座地下三层~地上七层及十一层以上，消火栓均采用减压消火栓。

干粉灭火装置及灭火器配置：车库、各层走道或楼梯间设4kg手提式干粉磷酸铵盐灭火器，其余灭火器随消火栓箱分散配置；地上部分不需设置，地下室在消火栓箱内设三具3kg装磷酸干粉自动灭火装置。

自动喷水灭火系统：本工程为湿式自动喷水灭火系统，自动喷淋水量为30L/S。该喷淋系统分为两个区，平时管网压力由屋顶及避难层消防水箱维持；火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，湿式报警阀处的压力开关动作启动喷淋泵信号传至消防控制中心。有吊顶的地方采用装饰型68癈、K=80玻璃球式喷头，无吊顶的房间及地下室车库均采用直立型68癈、K=80喷头；B座工研办公室内采用68癈、K=115玻璃球喷头。室外高低区各设水泵结合器两套，分别与高、低区喷淋泵相连。

火灾自动报警及消防联动控制系统：本系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、应急照明控制及消防系统接地等组成。在地下室各防火分区均设置区域报警显示器，并统一接入会所消防控制室，实现控制中心报警系统。火灾报警后，消防控制室根据火灾情况控制相关防火分区的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀、并启动相应正压送风机、排烟风机，排烟阀280癈熔断关闭，防火阀70癈熔断关闭，阀、风机的动作信号都要反馈至消防控制室。在消防控制室对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟机等，既可通过现场模块进行自动控制，也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。

防火卷帘门：用于防火分隔的卷帘门为一步落下，在通道上的卷帘门份两步落下。一步落下卷帘门由其两侧的感烟探测器自动控制，两步落下的卷帘门由其两侧的烟、温感组合探测器控制。卷帘门关闭信号反馈到消防控制室。卷帘门下降时，在门两侧顶部应有声光报警装置。

5.承包范围: 建设单位所发施工图纸范围内室内外消火栓灭火系统、喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、消防泵房（含水箱间）系统、消防联动系统及车库防火卷帘门的所有设备、材料的购买、安装、调试、保修等。

6.工期要求：

1)开工日期：XXXX年XX月XX 日，竣工日期：XXXX年 XX 月 XX日，总计工期： 470 日（日历日）。

2）夹层部分拆改及施工总工期：183天

计划开工日期：XXXX年XX月XX日；

计划竣工日期：XXXX年XX月 XX日；

备注：以上具体开工日期以甲方书面确认的进场通知单为准。

3) 我们将根据工程总体进度要求做出详细的管道安装工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制定周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实、总体计划。同时以诚信的态度服从业主对工程的指导，做好与各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。

7.本工程的重点及难点

本工程重点及难点关键在于本工程施工作业时间窗口部分在冬季、春季时间段内，气候寒冷，对管道的连接热熔温度的控制及管道基槽的处理以及基槽回填的密实度造成一定的难度，也就是说是我们施工关注的重点。因此，我们在施工安排上及施工工艺上采取相应的保证质量的措施，在施工过程中专设管道连接施工场地（具有一定温度的施工棚）以及对基槽的开挖和回填土做好冬季施工保温工作，采取立挖、立铺、立填的施工方法，确保施工质量。

8.总体目标

8.1、总体质量目标；工作一步到位，做事依据标准，严格检查验证，满足合同规定。工程合格率100%，争创市级文明工程。

1）管线现场焊接缝一次合格率95%以上；

2）管线试运行一次性成功；

3）出库材料合格率：100%；

4）质量事故：零；

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