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嘎洒旅游小镇国际“傣”温泉养生旅游度假区二期项目A区500亩
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景洪市嘎洒镇曼洒村旁
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西双版纳云投建设泛亚置业有限公司
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西双版纳金润环境科技有限公司
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规划总占地面积311531.55㎡,总建筑面积557572.10㎡,其中地上建筑面积484610.89㎡,地下建筑 72961.21㎡,商业骑楼建筑面积2261.46㎡,架空区建筑面积472579.63㎡,容积率1.45,建筑基地面积96604.92㎡,建筑密度31%,绿地面积109681.00㎡,绿地率35.21%,立体绿化面积48502.46㎡,机动车停车位2256个(其中地上停车位311个,地下停车位1945个),非机动车停车位4846个。
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施工期主要影响和对策措施:
(1)废气:施工扬尘采取洒水抑尘、道路硬化、裸露地表用防尘网遮盖、设高空喷雾系统、易起尘物料入库保存或用土工布遮盖、施工出入口设置过水槽和车辆机械冲洗装置、四周设置不低于1.8m的围挡、施工车辆减速慢行等。
(2)废水:施工废水引入沉淀池沉淀处理后,回用于混凝土养护及场地洒水降尘等;食堂产生含油废水经隔油池处理后进入化粪池,所有生活污水经化粪池处理后,排入附近的农灌沟渠。
(3)噪声:施工噪声采取严格控制施工时间,施工设备尽可能布置于建设用地的西侧,场地四周设置不低于1.8m的隔声屏障,合理规划运输路线和运输时间,车辆出入现场时低速、禁鸣等。
(4)固废:建筑垃圾分类收集,不可回收的建筑垃圾全部委托云南虓雄建筑工程有限公司运至曼别村、曼达村及景洪市看守所附近的建设用地堆存。
营运期主要影响和对策措施:
(1)废水:项目实行雨污分流,近期生活污水经化粪池处理后,再进入中水处理站,经中水站处理后,少部分中水用于区内绿化浇灌,大部分多余中水直接排入南凹河;远期生活污水经化粪池处理后,少部分进入中水站处理后用于区内绿化浇灌,大部分经化粪池处理后排入周边市政污水管网,进入当地污水处理厂处理。
(2)废气:住户油烟废气经抽油烟机净化后由统一烟道引至楼顶排放;地下室设置机械排风和补风系统,经室外排风井排放;柴油大电机废气经专门烟道引至高空排放;针对异味采取垃圾收集设施加盖,化粪池为地埋封闭式,公厕设专人打扫和管理;
(3)噪声:高噪声设备设置于地下室,建筑物隔声、距离衰减,设置消声器、隔声吸声罩,区内设置绿化隔离带等措施。
(4)固废:生活垃圾分类收集,不能回收利用的由项目区物业统一收集后委托环卫部门统一清运处理;化粪池、中水站污泥委托环卫部门定期清掏处置。
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