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一、维保范围和内容：
1.对手术室和ICU室内设施及设备层设备进行维保故障排除、技术咨询和操作培训。
2.对手术室及ICU及设备进行定期检查、预防性维护管理和值班运行。
3.按照《医院洁净手术部建筑技术规范》GB(略)-(略)《医院空气净化管理规范》WS/T (略)-(略)及《手术部医院感染预防与控制技术规范》确保手术室及ICU的气流、人流、物流处于良好的运行状态，配套设备的定期检修、预防性维护管理和对不能修复的设备进行更换，达到整套系统运行正常，满足日常工作需求等。
二、工作要求及责任范围：
1.成交供应商应做好每个星期定期检查、维护、保养和故障抢修工作，提供良好服务，做到服务规范、合理养护、管理落实，努力提高设备完好率，保证设备正常使用及安全运行。对需更换设备零件及消耗品的不包含在此维修保养费用中，由采购人另行支付购买。
2.成交供应商对手术室及ICU按有关规定对设备进行安全、功能检查及技术鉴定。根据验收、检查、鉴定结果，应及时报告采购人，方便日后管理。
3.成交供应商要做好定期维护管理计划安排，严格按照管理工作内容进行维护并做好现场检查记录。
4.成交供应商在维护管理检查过程中，发现对设备运行不利的隐患，应及时处理并书面通知采购人，提出消除隐患意见。
5.净化设备部件因运行老化或其它不属成交供应商人为原因损坏的，其维修材料、更换构件、及更换设备费用由采购人负责。
6.成交供应商在维护管理操作过程中必须严格按照安全规程进行操作，注意设备安全和人身安全，不准操作维保范围以外设备，未经采购人同意不准在机房内动火、电焊等操作，因成交供应商违章操作所引起的一切后果及经济损失应由其自行承担责任。
7.如遇突发事件成交供应商必须有两名工程师在2小时内到达现场。
三、具体要求：
1、送风系统
（1）初效过滤器每(略)天清洗一次。每一个月更换一次。
（2）中效过滤器一个月清洗一次。每三个月更换一次。
（3）高效过滤器一年更换一次。
（4）每月检查、清洗、擦拭机组内表面。
（5）每(略)天检查空调的密封状况。
（6）根据压差的状况，更换手术室内的高效过滤器。
（7）定期检查冷凝水盘、清洗盘管。
（8）空调系统的电机每月检查2次，检查及更换皮带，每三个月为电机和风机的轴承加润滑油。
（9）每月检查表冷器、加湿器、电加热、温度传感器。
（(略)）每半年清洗Y型过滤器及相关管道一次。
（(略)）每月检查室内室外机的油路、冷凝剂。
（(略)）每年清洗水系统过滤器和模块冷水机组的过滤器一次。
（(略)）每月检查冷水机组的压机油、冷媒是否有泄露，有泄露要及时处理。
2、排风系统
（1）每(略)天清洗排风过滤网。
（2）每三个月更换排风过滤网。
（3）中效过滤器每年更换一次。
3、回风系统
（1）每月清洗回风过滤网。
（2）每半个月测量一次回风风力。
（3）手术间回风口、过滤网每(略)天清洗1次。过滤网和百叶如有损坏时要及时更换。
4、污染控制
（1）定期检查和清洗更换易损易耗品。
5、强弱电系统
（1）每月检查登记报警状况，及时调整和排除相应故障。
（2）每月检查强弱电的线路及其组件的老化、变质状况，并做好记录。
（3）检查强弱电线路及组件的绝缘情况。
（4）电气系统定期检查和自动控制系统定期查看参数并记录。
6、自控系统
（1）每(略)天检查空调机组的出水和入水温度，并做好记录。
（2）检查出水和入水温度的变化范围，提供相关温度数据，作改造工程的技术依据。
（3）观察控制系统对温度、湿度的调控变化范围，并做好记录。
（4）检查电动二通阀和电通三阀的运行状况，并及时调整。
（5）检查电加热、电加湿的运行状况，并及时调整。
7、送风系统的管道
（1）根据制冷制热的效果，结合季节的变化，做好季节转换的调整。
（2）检查相关风口、风阀的开启和关闭状态，并根据科室要求，适当调节。
8、空调水系统
（1）每月必须对水路上的Y型过滤器进行清洗。
（2）每月检查一次温度传感器的灵敏度。
（3）每月测试一次传感器和控制部分的联通情况。
9、结构部分
（1）经常检查电动门的运行状况，及时调整感应部件，维护保养电机，及时排除解决故障。
（2）测试门运行的开关速度和时间间隔。
（3）测试门感应部件的灵敏度及感应距离、时间。
（4）检查易损组件的损耗情况，根据实际进行更换。
（5）对非电动门进行密封度和运行正常与否的检查。
(略)、给排水部分
（1）检查有无堵塞和渗漏现象，发现必须立即修复并向采购人及时汇报。
(略)、医疗气体部分
（1）检查管道有无漏气的现象，如有，要及时解决并向采购人报告。
（2）每月测试氧气的压力是否保持正常。
（3）每月测试吸引的吸力是否保持正常。
（4）对吊塔的终端和终端箱上的终端进行维保，对相对偏差进行校正。
(略)、手术中央控制
（1）检查控制面板功能运行正常，可正常调节温湿度。
（2） 校对控制面板上的时间。
（3） 确保控制面板上的通话功能正常。
（4）检查无影灯功能是否正常，如有问题要及时解决。
四、维保设备清单
1、手术室8间、ICU1间含雅士空调机组7组；2、冷热源机组7组；3、风机盘管(略)台；5、单臂吊塔9台；6、双臂吊塔8台；7、电动门(略)樘；8、洗手池4台；9、门禁系统4套；(略)、中央控制面板。
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