合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[(略)](略)号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔(略)〕(略)号）、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等相关规定，经合肥市土地管理委员会批准， 合肥市自然资源和规划局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

方式

(万元/亩)

≥(略)%

二、竞买人资格

BH(略)-1、2、3、4号地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级以上开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。

(略)年第二次主任（扩大）会议纪要规定：(略)

三、竞买约定

四、竞买登记

输入，登录并注册土地拍卖企业库后，携带网上注册的纸质材料原件及复印件（加盖竞买人印章），至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的，应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后，竞买人至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅CA窗口，领取数字证书（CA）。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前，可在登录网址进行模拟操作演练。如有疑问，可致电(略)-(略)进行咨询。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

竞买保证金缴纳的截止时间为(略)-(略)-(略) (略)：(略)交纳竞买保证金须转至 合肥市国土资源局保证金专户，保证金以实际到帐为准。

名  称：(略)

开户行：(略)

帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：(略)

五、竞买须知

本次公告地块现场拍卖的起始时间为(略)-(略)-(略) (略)：(略)

六、 其他

  

5月(略)日CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带报名地块所要求提交的书面资料，到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部6楼(略)室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

6月(略)日上午(略)：(略)。交纳竞买保证金须转至合肥市国土资源局保证金专户，保证金以实际到帐为准。   
   

6月(略)日下午(略)：(略)。

5个工作日内，公布出让结果。

+摇号”方式。

BH(略)-1、2、3、4号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。租赁住房建成并经验收合格后，无偿移交市政府指定机构（涉及的相关税费由竞得人承担或执行市政府相关政策规定）。租赁住房的规划、建设等具体要求，应严格执行合政办秘〔(略)〕(略)号文件和市住房租赁试点工作领导小组办公室书面函的要求。

(略)个的2个(略)班幼儿园。

(略)个月内验收合格，并无偿移交土地和房屋产权至属地教育主管部门（涉及的相关税费由竞得人承担）。

2个月内，报滨湖新区建设管理委员会和市自然资源和规划局审查同意。

3万平方米（最终以规划和实际测绘为准）**地下室。**地下室的修建方案，须经市人防主管部门批准。**地下室建成并经市人防主管部门验收合格后，无偿移交市人防主管部门。

(略)日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同(略)日内付至土地出让金总额的(略)%，3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

4个月内开工建设，并在开工建设后2年半[(略)](略)号文件要求，进行认定并处置。

(略)〕(略)号）第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔(略)〕(略)号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。②竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行(略)年(略)月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。③竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔(略)〕(略)号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。④竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔(略)〕(略)号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

3个工作日内，按《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向供电部门申请编制供电电源方案。②竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内(略)年(略)月(略)日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款具体由物价部门会同房地产管理部门负责监督落实。③竞得人须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔(略)〕(略)号），项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

  

                         5月(略)日