为了体现公开、公平、公正竞争原则，介休车务段拟将介休综合办公楼2号招商项目进行公告，现公告如下：

一、招商主体 大秦铁路股份有限公司介休车务段

二、招商项目及底价

本招租项目为介休综合办公楼2号。该项目位于介休市新建西路介休铁路俱乐部旁，房屋实用面积(略)㎡，招商底价为8.(略)万元/年(不含水、电、暖、物业等费用),合作期限为3年。支付方式为一年一支付。自合同签订5日内，支付(略)年租金。第二、第三年的租金，分别于(略)年(略)月5日,(略)年(略)月5日前支付。项目详细情况见招商文件。

三、用途

1.不得从事餐饮、住宿以及对周边居民有影响的娱乐项目。如：(略)

2.不得从事有污染或存放易燃易爆物品及化学危险品等易引发火灾的项目。如：(略)

3.不得开展国家法律禁止的经营和活动。

四、竞商资格

1.竞商人是企业的,必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有良好的银行资信和商业信誉，在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。企业财务独立，具有能独立承担民事责任的企业法人，具备承担竟商项目的能力和独立签订合同的权利。企业没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2.竟商人是自然人的，必须具有完全民事行为能力，资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竟商人名称与资信证书必须一致。

4.竟商人应诚信守法，无违规、违法等行为不良记录。能够按照招商公告要求提交竟商保证金。

5.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。

五、竞商要求

1.竞商时需提供经营使用方案，不得私自改变房屋用途,不得将房屋用于家庭日常居住。

2.竞商前须缴纳竞商保证金人民币(略)元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

3.中商人对房屋进行装修改造应有具体施工方案，施工方案经招商人同意后方能实施。

4.中商人在经营过程中产生的一切费用由竟商人承担。

六、评审方式

本次招商采用线下多轮竞价法的评审方式。

七、报名方式

1.报名方法：(略)

2.报名时间：(略)

3.领取招商文件：(略)

企业竞商人：

（1）三合一营业执照（原件及复印件1份）

（2）法定代表人身份证原件或被授权人携带有效授权委托书及本人身份证原件及复印件1份。

个人竞商人：(略)

4.联系人及联系方式：

联系人：(略)

联系电话：(略)

地址：(略)

介休车务段

(略)年1月6日