一、项目名称、性质<>

项目名称：(略)<>

性质：(略)<>

二、设定依据<>

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（(略)年5月(略)日国务院令第(略)号）第二十五条：(略)<>

三、实施权限和实施主体<>

实施权限：<>

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（(略)年5月(略)日国务院令第(略)号）第六条　县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。<>

第七条　土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。<>

登记文件可以公开查阅<>

第二十五条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。<>

实施主体：(略)<>

四、行政审批条件<>

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。<>

第二十条　土地使用权转让应当签订转让合同。<>

第二十五条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。<>

五、实施对象和范围<>

灵山县行政区域内出让国有建设用地使用权分割转让人和受让人。<>

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六、申请材料<>

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特别说明：(略)<>

七、办结时限<>

（一）法定办结时限：(略)<>

（二）承诺办结时限：(略)<>

八、行政审批数量<>

无限制<>

九、收费项目、标准及依据<>

不收费<>

十、咨询、投诉电话及办理地点<>

（一）咨询电话：(略)<>

（二）投诉电话：(略)<>

（三）办理地点：(略)<>

上班时间：(略)<>

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