一、标的系彭水自治县汉葭街道石嘴社区（小转盘原地税综合楼）1-4层房屋整体招租，现门头为“重庆彭水民泰村镇银行”。该项目挂牌价为第一年招租底价。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略)<>

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。<>

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)<>

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于房地证系大证未分割，出租面积系出租方实际测量等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。<>

六、标的有不定期租赁，原承租人在同等条件下享有优先权，优先权人行权方式如下：(略)<>

七、意向承租方在被确定为承租方之日起(略)个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同签订之日起5个工作日内将三年六个月剩余租金及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。<>

八、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。<>

九、承租方在合同签订之日须另行向出租方交纳履约保证金5万元，租赁期满，按租赁合同约定退还。<>

十、重庆联交所交易服务费由出租方和承租方各自承担。其中承租方承担的交易服务费标准为：(略)<>

十一、本次招租标的按消防规范要求，禁止经营餐饮、酒店、娱乐场所。承租方对标的的使用需符合国家相关法律法规规定，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，在使用过程中造成的一切经济、民事、法律及安全责任由承租方全权负责，概与出租方和重庆联交所无关。<>

十二、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到出租方通知之日起5日内无条件退还房屋，且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。<>

十三、标的有不定期租赁，在签订租赁合同且承租方付清标的剩余租金及重庆联交所交易服务费后(略)日内由出租方负责移交标的给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。<>

十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十五、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。

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