转让方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

住所：(略)

法定代表人：(略)

经济类型：(略)

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

一、本次资产转让不接受联合受让。

二、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况。

三、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。

四、本次转让变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半。

五、上述厂房是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述厂房为由拒绝按现状接受。

六、转让标的不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记证记载为准，转让双方不再另行结算。

七、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让双方自行解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

一、意向受让方应具备的条件：

（一）意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；

（二）意向受让应符合地块所在园区对于落户企业的产业定位要求。

二、意向受让方须承诺事项：

（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行了解法律法规规定和地方政策，自行对接地方政府相关管理部门，了解土地使用权转让涉及的地方政府相关部门的管理要求并确认自身是否可以获得与交易相关的批准文件，确认自身是否满足本土地所在地方政府对于投资发展的监管要求，有能力并愿意承担相应责任和风险，以上工作均应由意向受让方自行办理，与转让方无关。若意向受让方因未事先了解相关规定和/或获得地方政府相关部门批准而导致最终不能完成变更登记手续，转让方不承担责任，本次转让交易服务费全部由意向受让方承担。

二、本次转让成交后，如因意向受让方因未事先了解相关规定、未全面确认自身条件、未获得地方政府相关部门批准、不满足地方政府对于投资发展的监管要求而导致在自资产转让合同生效之日起的(略)自然日内未能完成转让标的的产权变更登记手续，转让方有权视为本次转让无效，资产转让合同自第(略)日起自行终止，本次转让交易服务费全部由意向受让方承担。

三、本次转让标的是由转让方于(略)年从江苏恒邮线缆有限责任公司以产权转让方式购得。

四、本次转让标的涉及的与租赁有关的全部事项详见公告附件《房屋租赁合同》和《补充协议》。转让方应承担的出租方义务均在前述文件中予以规定。意向受让方提交意向受让申请，即意味着已对此有全面充分的了解。

五、本次转让，在同等条件下，承租方南京韧臻文化传媒有限公司享有优先购买权。

一、意向受让方资格申请：(略)

二、意向受让方须提供报名材料（所有材料须加盖公章）：

（一）企业法人营业执照；

（二）企业同意受让标的物的内部决策文件；

（三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

（四）收购承诺函（本公告附件，请自行下载）；

（五）转让方要求的其他材料。

三、交纳交易保证金：(略)

四、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方；如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：

（一）逾期未登陆交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（二）逾期未向交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

一、缴纳：(略)

二、保证内容：

（一）意向受让方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（二）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》；

（三）《资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。

四、处置方式：(略)

房屋租赁合同.pd[https：(略)

房屋租赁合同补充协议.pdf[https：(略)

资产转让合同（合同范本）.pdf[https：(略)

收购承诺函.docx[https：(略)