上饶市信州区南坂117号共36 处房产招租（5年）

2022-12-04 江西-南昌-南昌县

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所在地区：	江西-南昌-南昌县	发布日期：	2022年12月4日
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招标采购正文

上饶市信州区南坂(略)号共(略) 处房产招租（5年）

挂牌日期：(略)南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX(略)RP(略)

项目名称

上饶市信州区南坂(略)号共(略) 处房产招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

上饶市兴粮置业有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

1,(略),(略)元人民币

挂牌期间

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX(略)RP(略)

项目名称:

上饶市信州区南坂(略)号共(略) 处房产招租（5年）

标的名称:

上饶市信州区南坂(略)号编号(略)号招租（五年）(出租底价：(略)

信息披露期:

信息披露首日：(略)

项目简介:

上饶市信州区南坂(略)号编号(略)号招租（五年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产有限公司出具的《评估报告》君茗资评字（(略)）第(略)号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租期为5年。租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的(略)日前交清下个季度租金，标的成交后三日内交清首季度租金及承租合同履约保证金1个月租金，既4个月租金租，赁期满后未违约、未欠费的前提下，招租方无息反还，如出现违约情况招租方可没收租赁户履约保证金。 4.标的物有原承租户，如原承租户未能竞得标的，新承租户租赁期从原承租户搬离后开始起算，原承租户原则上搬离时间不超过3个月（原合同(略)年(略)月(略)日到期），期间租赁费用由原承租户承担，除原租户外如其他竞租人竞得后，需补偿原租户半年租金为装修补偿费，标的成交后5日内交清。 5.竞得标的物的租赁户，必须由本人经营该标的物，未经招租人书面同意，承租户不得转租，不得改变合同约定的店面经营使用方式，未经过招租人书面同意，私下转让及改变使用方式的视为违约，招租人有权无条件收回标的物并扣除履约保证金。 6.部分标的物年久失修，标的物存在漏水、下水道堵塞、卷闸门破损等问题，招租方将已现状交付使用，使用过程中出现漏水、下水道堵塞、卷闸门破损等问题均由承租户自行修缮，如影响使用可向招租方提出提前解除合同，经招租方核实确实存在影响使用的可提前解除合同。 7.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[(略)]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供(略)小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

承租方资格条件:

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