江西省华丽达实业有限公司生产设施及办公楼等附属设施整体招租

2023-04-01 江西-南昌-南昌县

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所在地区：	江西-南昌-南昌县	发布日期：	2023年4月1日
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招标采购正文

挂牌日期：(略)南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

项目名称

江西省华丽达实业有限公司生产设施及办公楼等附属设施整体招租

资产类别

其他资产

转让方名称

江西省华丽达实业有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

3,(略),(略)元人民币

挂牌期间

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX(略)ZL(略)

项目名称:

江西省华丽达实业有限公司生产设施及办公楼等附属设施整体招租

标的名称:

江西省华丽达实业有限公司生产设施及办公楼等附属设施整体招租(出租底价：(略)

信息披露期:

信息披露首日：(略)

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（(略)）个周期

项目简介:

标的租期5年，挂牌价为首年租金，租金前三年相同，第四年开始每年租金在上一年的基础上递增5%。

重大事项及其他披露内容:

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 2.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.标的经营所需的相关手续等由承租方自行办理，相关税、费自行承担。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 5.承租方应于合同签订之日交纳当年两个月租金作为履约保证金至出租方指定账户。 6.对于出租方原有员工，如承租方愿意接收的需与员工重新签订劳动合同，如承租方中途依法辞退员工或合同到期不再续签，且员工提出补偿的按规定对员工进行补偿，并由双方各自与员工协商聘任期内的补偿事宜。承租方有不愿接收的员工，则由出租方负责处理。 7.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板及本次招租的所有资产明细详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.出租方债务人不得参与本次招租项目。

与出租相关的其他条件:

.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，意向承租方须自行做好尽职调查工作，本信息披露公告未尽事宜，意向承租方在尽职调查过程中可自行征询出租方，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价计算收取协议交易服务费，由承租方承担。采取网络竞价方式的，则承租方除协议交易服务费外还须承担本项目涉及的竞价交易服务费（按5年租赁总价计算收取）。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣产权[(略)](略)号文的规定收取。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方自合同签订及承租方交纳首期租金、交易服务费及履约保证金后3日内向承租方交付标的，标的以交付时现状为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：(略)

联系方式：

江西省产权交易所，网址：(略)

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