万年县陈营镇滨溪安置房部分商铺招租（2年）

2023-04-01 江西-南昌-南昌县

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所在地区：	江西-南昌-南昌县	发布日期：	2023年4月1日
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招标采购正文

挂牌日期：(略)南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

项目名称

万年县陈营镇滨溪安置房部分商铺招租（2年）

资产类别

其他资产

转让方名称

万年县国有资产经营管理有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

(略),(略)元人民币

挂牌期间

挂牌日期

(略)-(略)-(略)

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX(略)RP(略)C1

项目名称:

万年县陈营镇滨溪安置房部分商铺招租（2年）

标的名称:

万年县滨溪安置房7号楼1-3号共3间商铺整体招租（2年）(出租底价：(略)

信息披露期:

信息披露首日：(略)

项目简介:

万年县滨溪安置房7号楼1-6号共6间商铺整体招租（2年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字【(略)】第(略)号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租金按年支付，每年到期前一个月(略)号之前交清下一年租金,成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金。若承租方逾期一个月未缴纳租金视为违约，招租方可单方解除合同，承租方缴纳的承租合同履约保证金不予退还，如承租合同履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。承租合同履约保证金为2个月的租金,承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 4.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。自签订合同之日起给予1个月装修免租期，装修期不包含在租期内。 5.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 6.承租方在承租期限内的生产经营必须符合城市管理及市容环保要求，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得从事违法活动等。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋承担：(略)

联系方式：

江西省产权交易所，网址：(略)

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