特别 告知

衢江区霞飞路(略)-(略)号(单号)1-2层房地产公开挂牌招租公告

受浙江衢州兴东房地产开发有限公司委托，对浙江衢州兴东房地产开发有限公司资产衢江区霞飞路(略)-(略)号(单号)1-2层房地产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标的位于衢江区霞飞路(略)-(略)号(单号) 1-2 层(建筑面积约(略).(略)平方米)，房屋结构为钢筋混凝土结构。（具体情况以实际为准）

首年租金起挂价为(略)元，竞价保证金(略)万元，履约保证金(略)万元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：(略)

3.租赁年限为5年，首年租金不变，从第二年起每年租金在上一年租金的基础上增长3%。

4.租金支付方式：(略)

5.成交原则：(略)

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：(略)

8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

(略).其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

竞价报名及保证金缴纳：(略)

温馨提示：(略)

报名及挂牌截止时间：(略)

公告详情请见：(略)

浙江衢州兴东房地产开发有限公司

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

(略)年7月1日

交易 条件

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：(略)

2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。