亭城璞悦里小区电梯维保项目招标文件澄清（答疑）

亭城璞悦里小区电梯维保项目招标文件澄清（答疑）<>

项目编号：(略)<>

各潜在投标人：<>

现对“亭城璞悦里小区电梯维保项目”招标文件作如下澄清（答疑）：<>

一、问：(略)<>

2、投标人实力要求能源管理体系认证证书该认证是企业内部能源管理体系认证，电梯维保的核心是安全运行、故障排除和预防性维护，确保设备符合安全技术规范。而能源管理体系认证（如ISO (略)）关注的是企业整体的能源消耗管理和节能降耗，属于另一个管理体系范畴。维保服务的质量取决于人员技能、响应速度、备件质量等，而非企业的能耗管理水平。望删除此项。<>

3、专业化服务团队能力建设要求项目负责人具有电梯检验师证书：(略)<>

答：(略)<>

2.具备能源管理体系认证的维保单位，能够将系统化的能源管理理念融入电梯维保工作，助力采购人实现建筑能耗管控目标，契合绿色建筑等场景的运营要求。在电梯维保中，可针对性开展运行参数调校、高能耗部件诊断、节能技术应用等工作，有效降低电梯待机、运行阶段的无效能耗，提升设备运行效率与稳定性。本条执行招标文件。<>

3.在电梯维保过程中，检验师能精准识别电梯运行中的隐患，指导维保人员优化维保方案、规范操作流程，解决曳引系统、控制系统等复杂技术问题，提升维保团队的专业水平和故障处置效率。本条执行招标文件。<>

二、问：(略)<>

招标文件“投标人实力”评分项将能源管理体系认证列为评分依据（3 分），但本项目为电梯维保服务，核心工作是电梯的日常检修、故障维护、安全检测等，能源管理体系认证主要针对企业能源利用效率的管控，旨在实现能源绩效的持续改进，与电梯维保的核心服务能力无直接关联。该评分项的设置，实质是为不具备该认证但拥有优质电梯维保技术和经验的投标人设置不合理门槛和限制条件，违背了招投标活动的公平、公正原则。<>

建议删除：(略)<>

答：(略)<>

三、招标文件第四章评标办法（二）资信标评审 3.专业化服务团队能力建设 1、项目负责人 供应商安排的项目负责人具有以下证书的，每提供一个得 3 分，满分 9 分；（1）电梯检验师证书；（2）中级及以上工程师证书；（3）电梯安装维修职业技能等级证书（中级及以上）建议：(略)<>

答：(略)<>

四、本项目提交投标文件截止时间、开标时间变更为：(略)<>

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注：(略)<>

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1.招标人信息<>

名 称：(略)<>

地 址：(略)<>

联系人：(略)<>

联系方式：(略)<>

监督电话：(略)<>

驻集团纪检监察组监督电话：(略)<>

2.招标代理机构信息<>

名 称：(略)<>

地 址：(略)<>

联系人：(略)<>

联系方式：(略)<>

(略)年1月4日<>