凤阳县红心镇乌罗村油茶种植项目油茶树木出让公告<>
项目名称<> | 凤阳县红心镇乌罗村油茶种植项目油茶树木出让<> |
项目编号<> | (略)HDWNA(略)<> |
委托方<> | 凤阳县红心镇乌罗村股份经济合作社<> |
委托方承诺<> | 委托方承诺本次出让行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导性，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。<> |
公告、<> 竞价期限<> | 1.公告期：(略)<> 2.网络连续竞价自由报价期：(略)<> |
一、出让标的情况<> |
出让标的<> | 林木位置<> | 占地面积（亩）<> | 出让底价（万元）<> | 履约保证金（万元）<> | 交易保证金（万元）<> |
凤阳县红心镇乌罗村油茶种植项目油茶树木出让<> | 乌罗村<> | (略).(略)<> | (略).(略)<> | 1<> | 1<> |
树木为大别山系列油茶树种，是整体出让。<> 出让底价参考《评估咨询报告》（报告编号：(略)<> |
标的用途要求<> | 1.符合国家相关法律法规和政策规定；<> 2.移栽上述树木可能需要使用工程机械，意向方需合理估计此部分费用支出。<> |
出让价款支付<> <> <> | [if !supportLists]1.[endif]出让价款为成交金额，出让价款须在合同签订后(略) 日内付清，履约保证金与出让价款一并一次性支付。<> 2.受让方向出让方交纳的履约保证金在合同终止且无受让方责任后原额原途径退还。<> |
二、对意向受让方资格的要求<> |
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞价。<> 2.本项目不接受联合体参与。<> |
三、受让条件<> |
1.意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘出让标的，并就出让标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘出让标的，确认了标的位置、数量、范围、面积和现状等并认可出让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。<> 2.本次出让以移交时的实际现状为准。实际移交数量与本公告中公示数量存在差异的，以实际移交数量为准。出让林木之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出让范围内，出让方不提供任何承诺及服务。<> 3.受让方须接受当地政府、相关主管单位及出让方的管理,合法采伐、按期采伐、按出让方规定完成采伐及运输。<> 4.《林木出让合同》期满或终止时，受让方投入的土地平整部分及地上作物无偿归委托方所有和使用，并将出让林木所在土地在合同终止后(略)日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。<> 5.受让方应在《成交确认书》发出之日起3日（不超过(略)日）内与委托方签订出让合同。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。<> 6.其他：<> （1）树木出让后，要求受让方全部清理运出现场（包括现场短枝）。<> （2）在合同签订后，受让方应于(略)个工作日内将所成交标的物移出现场，否则，出让方有权无偿予以清除。<> （3）受让方砍伐时须做好现场交通疏导工作及现场警示标记，在确保安全情况下尽量减少对周围人、车交通影响。<> （4）妥善处理好各类电线、电缆与树木砍伐之间的矛盾，不得出现剪断、拉扯、刮擦电缆等情况。施工中如出现损坏电力、通讯等管线及道路等需立即通知出让方，并承担修复费用及相应责任。<> （5）施工时处理好与周边道路、车辆、行人的关系，避免扰民事件发生，如出现纠纷、伤人、伤物等事件由受让方负责处理，并承担相关责任。<> （6）树木砍伐修剪工作属高空作业，危险系数高，受让方须高度重视，并采取积极有效预防措施。施工过程中如因受让方原因造成重大伤亡事故或其他严重影响的，由受让方自行承担所有费用。<> （7）因本项目靠近道路旁，特别注意道路行车安全，因受让方砍伐杨树造成的树木砸中行驶车辆等问题，一切责任由受让方负责。<> 7.其他未尽事宜详见本公告附件《林木出让合同》。<> |
四、受让方确定方式<> |
本项目采取“网络连续竞价，最高报价者得”的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。<> 注：(略)<> |
五、意向受让方参与方式<> |
项目登记<> | 登记时间：(略)<> 登记地点：(略)<> 登记时应携带：<> （一）企事业法人申请登记时应携带：<> ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；<> ②法定代表人身份证复印件；<> ③授权委托书（格式附后）原件；<> ④委托代理人的身份证原件、复印件；<> ⑤竞买保证金支付凭证；<> ⑥退还保证金声明函（格式附后）；<> ⑦承诺函（格式附后）。<> （二）自然人申请登记时应携带：<> ①本人身份证原件、复印件；<> ②授权委托书（格式附后）原件；<> ③委托代理人身份证原件、复印件；<> ④竞买保证金支付凭证；<> ⑤退还保证金声明函（格式附后）；<> ⑥承诺函（格式附后）。<> 上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。<> |
交易保证金交纳<> | 意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向账户汇入交易保证金，不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。<> 交易保证金账号如下：<> 户名：(略)<> | 开户银行：(略)<> | 账号：(略)<> |
注意事项：(略)<> |
项目竞价<> | 1.完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址：(略)<> 2.修改密码后的意向方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。<> 3.本项目标的每轮加价幅度：(略)<> 4.如出租标的有优先权人的，优先权人须按照上述要求及时办理注册、登记及交易保证金交纳手续后，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。<> 重要提示：(略)<> |
注：(略)<> |
六、竞价结束后相关程序<> |
结果公告及《成交确认书》<> | 竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。<> 《成交确认书》领取时间：(略)<> 《成交确认书》领取地址：(略)<> 《成交确认书》领取要求：(略)<> |
交易保证金处置<> | 1.合同签订生效后，受让方人交纳的交易保证金在履行合同备案及交易保证金退付手续后原额原途径返还，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。<> 2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。<> 3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，将转至委托方指定的账户。<> （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；<> （2）意向受让方之间相互串通的；<> （3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；<> （4）受让方无正当理由放弃成交资格的；<> （5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或未按交易文件约定签订《林木出让合同》的。<> |
异议方式<> | 若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式提出异议，异议材料递交地址：(略)<> （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：<> 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；<> 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；<> 3.被异议人名称/姓名；<> 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；<> 5.明确的请求及主张；<> 6.提起异议的日期。<> 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。<> 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。<> （二）有下列情形之一的，不予受理：<> 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；<> 2.异议材料不完整的；<> 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；<> 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。<> （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。<> |
交易服务费收取<> | 无<> |
七、其他说明<> |
1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。<> 2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日的3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出，逾期递交的不予受理。<> 3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：(略)<> 4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。<> |
八、联系方式<> |
现场踏勘<> | 联系人：(略)<> |
主体库登记<> | 联系电话：(略)<> |
项目负责人<> | 联系人：(略)<> 联系电话：(略)<> 联系地址：(略)<> |
技术咨询电话<> | (略)-(略)<> |
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。<> 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。<> |
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安徽省农村综合产权交易所<>
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附件1：<>
法定代表人授权委托书<>
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致：(略)<>
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本授权书声明：(略)<>
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本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。<>
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意向受让方（盖章）：<>
法定代表人（签字）：<>
法定代表人身份证号码：(略)<>
代理人姓名：(略)<>
身份证号码：(略)<>
联系方式：(略)<>
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附件2：<>
自然人授权委托书<>
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致：(略)<>
<>
本授权书声明：(略)<>
本授权书于年月日签字生效，特此声明。<>
<>
竞买人（签字）：<>
身份证号码：<>
<>
代理人姓名：(略)<>
身份证号码：<>
联系方式：(略)<>
<>
注：(略)<>
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附件3：<>
退还保证金声明函<>
致：(略)<>
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我方为“(略)HDWNA(略)”所提交保证金人民币 元（大写：(略)<>
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。<>
缴款人/缴款单位全称：(略)<>
开户银行：(略)<>
开户账号：(略)<>
<>
意向受让方（盖章）：(略)<>
法定代表人或委托代理人（签字）：(略)<>
联系人：<>
电 话：<>
年 月 日<>
注：(略)<>
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附件4：<>
承 诺 函<>
致：(略)<>
我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：<>
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“凤阳县红心镇乌罗村油茶种植项目油茶树木出让(略)HDWNA(略)”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。<>
2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。<>
3、我方保证：(略)<>
4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。<>
5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；<>
特此承诺。<>
意向受让方（盖章）：(略)<>
法定代表人或委托代理人（签字）：(略)<>
地 址：(略)<>
联系人：(略)<>
电 话：(略)<>
年 月 日<>
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附件：<>
资产出让合同<>
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甲方（出让方）：<>
社会信用代码：(略)<>
法定代表人（负责人）：<>
身份证号：<>
联系地址：(略)<>
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乙方（受让方）：<>
社会信用代码：<>
法定代表人（负责人）：<>
身份证号：<>
联系地址：(略)<>
经营主体类型：(略)<>
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根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产出让合同（以下简称“本合同”）如下：<>
第一条 出让标的<>
出让标的相关描述：(略)<>
第二条 甲方的声明、保证和承诺<>
（一）对出让标的拥有有效的处分权；<>
（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；<>
（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；<>
（四）本合同的签署与履行没有违反甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；<>
（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下出让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。<>
第三条乙方的声明、保证和承诺<>
（一）具有签订和履行本合同的能力；<>
（二）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；<>
第四条 出让价格及价款支付方式<>
（一）出让价格：<>
甲方将出让标的以人民币元（大写 ，以下简称“出让价款”）出让给乙方。<>
（二）价款支付方式：<>
乙方应当在本合同生效后 日内交付出让资金，此款汇入甲方以下银行账户：<>
账户名称：<>
银行账号：<>
开户行：<>
一次性付清全部出让价款。<>
第五条 出让标的交割事项<>
（一）出让标的以现场现状移交；<>
（二）交付方式：(略)<>
（三）自出让价款全部汇入安徽省农村综合产权交易所指定账户之日起个工作日内，甲方协助乙方办理资产交接手续。<>
第六条 出让税费的承担<>
出让过程中涉及的相关税费，由乙方承担。<>
第七条特别约定<>
甲、乙双方必须严格按照产权出让公告及有关承诺签订资产出让合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自变更合同引起的合同风险及任何问题由双方自行承担。<>
第八条违约责任<>
（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。<>
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接手续的，乙方有权在本合同规定的最后期限次日起按累计已付款金额每日 的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过）仍未继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同金额的违约金。<>
（三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付出让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过天内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同金额 的违约金。<>
第九条争议的解决方式<>
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第2 种方式解决。<>
1.由仲裁委员会仲裁。<>
2.向甲方所在地区人民法院起诉。<>
第十条合同的生效和其他<>
1.本合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。<>
2.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。<>
3.合同载明的住所地（地址）、联系人、电话号码等联络方式变更的，变更方在变更后(略)小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按合同载明有效联络方式交给合法快递公司邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。<>
4.本合同自甲乙双方签字、盖章或者按指印之日起生效。本合同一式四份，由甲方、乙方、乡镇（街道）主管部门各执一份，农村集体经济组织财务留存一份。<>
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甲方（盖章）：(略)<>
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代表人（签名）：(略)<>
年 月 日 年 月 日<>
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