本中心受交易信息在浙江江南要素交易中心网站（https：(略)

二、项目概况

1.交易起始价为标的首年的租金。

2.标的面积仅供参考，具体以实地为准。

3.标的无保留价。

4.标的租赁起始日期：(略)

5.竞得人承租后不得擅自转租、分租或变相转租，且应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。

6.本项目标的年租金为不含税价，增值税发票税金由竞得人承担。

三、公告期限

自本公告之日起5个工作日。

四、交易方式

本项目采用网上竞价（多次报价）方式进行交易，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

五、报名须知

竞买人在公告规定时间内线上注册报名并成功缴纳足额保证金后系统自动确认竞买资格。

（一）报名时间

(略)年3月(略)日(略)：(略)

（二）竞买人资格

竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（三）报名方式

竞买人可通过电脑端或手机端进行网上注册报名，并完成实名认证。报名流程详见交易须知。

1.电脑端：(略)

2.手机端：(略)

（四）保证金

1.保证金缴纳截止时间

(略)年4月7日(略)：(略)

2.保证金缴纳方式

本项目标的支持微信支付和转账方式缴纳保证金。保证金缴纳流程详见交易须知。

（1）微信支付

竞买人可直接在“江南e”要素交易平台中通过微信支付缴纳。选择微信支付的，无需对微信账户充值，付款时通过微信绑定的银行卡直接付款即可。

（2）转账

保证金应足额缴纳。竞买人可通过网银转账或非现金柜面缴款（不允许现金缴款）两种方式，向系统自动生成的唯一随机保证金子账号转款，每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的，同时竞买多个标的的，应当分别提交报名申请、分别缴纳保证金，缴款账户可在“江南e”要素交易平台“我的竞买”模块中标的详情页面查看。

3.保证金代缴

保证金允许代缴，缴款人名称与竞买人不一致的视为缴款人替竞买人代缴保证金。竞买人与代缴人就保证金代缴权利义务作出的约定与中心无涉，中心有权对保证金缴纳、退还、转款、没收等情况按照规定进行处置。

4.保证金误入款说明

保证金有以下情况的作误入款退回，视为缴纳不成功：

（1）保证金未缴入指定账号的；

（2）保证金未足额缴纳；

（3）保证金超额缴纳的；

（4）保证金到账超时的。

5.保证金的退转

（1）竞得人无违约的，其保证金在与委托方签订合同、付清价款、缴纳履约保证金后，由委托方向中心出具《退保证金通知函》，交易中心在收到《退保证金通知函》后三个工作日原路退还（不计息）。竞得人违约的，其保证金不予退还，详见违约责任。

（2）未竞得人的保证金由交易中心在竞价结束后三个工作日内原路退还（不计息）。

（3）保证金误入款的退还。竞买人缴款的入账信息齐全的，其误入款立即原路返还（不计息）；竞买人缴款的入账信息不全的，中心将在竞买人完善信息后三个工作日内原路退还（不计息）。

（4）保证金退还涉及代缴的，均原路退还至代缴人账户。

（五）资格审查

1.本项目采用，进入个工作日内凭《交易凭证》与委托方签订《租赁合同》（《村级资产资源租赁合同》样本在中心网站“资料下载”栏下载）。

2.《交易凭证》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。

3.标的交割手续按交易双方《租赁合同》的约定办理。

八、付款

竞得人应按照与委托方签订的《租赁合同》支付成交价款（或首付款）。

九、违约责任

竞买人有下列情形之一的视为违约：

1.提供虚假、失实材料的；

2.通过获取委托方的商业秘密，侵害委托方合法权益的；

3.相互串通，影响公平竞争的；

4.最终出价人的资格审查不合格；

5.拒绝签订合同或办理过户手续的；

6.未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的；

7.其他违反法律法规或相关规定给委托方造成损失的。

竞买人有上述违约行为的，除其保证金不予退还外，还需承担赔偿委托方经济损失的违约责任，其保证金由本中心以转账形式汇入委托方指定账户。

十、交易机构联系方式

交易机构：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

本项目交易文件请在附件栏自行下载。

浙江江南要素交易中心有限公司

(略)年3月(略)日