南京地灵建设有限公司 建设项目秦淮区中牌楼地块保障房项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[(略)](略)号）。工程所需资金来源国有政府性资金：(略)，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 秦淮区秦虹街道，具体用地面积和四至边界有国土、规划部门确定 项目主要建设内容为保障性住房和与之相关的学校等配套设施。拟建总建筑面积约(略)平方米，其中保障房建筑面积约(略)平方米（含地下面积约(略)平方米），学校建筑面积约(略)平方米，建筑高度约(略)米，本项目拟采用装配式。具体建设方案由规划部门审定。/无ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
6.1.1招标控制价为(略).(略)万元（具体计算方法详见招标文件），超过本控制价的将否决投标。
6.1.2方法一：(略)
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（8分）
①投标人自(略)年1月1日(含)以来承担过总建筑面积(略)平方米及以上的民用建筑（须包含住宅；办公楼、食堂、影剧院、旅馆、展览馆、博物馆、纪念馆、体育场馆除外）设计的，每项得4分，最多得4分；②投标人自(略)年1月1日(含)以来承担过总建筑面积(略)平方米及以上民用建筑（须包含住宅且包含装配式；办公楼、食堂、影剧院、旅馆、展览馆、博物馆、纪念馆、体育场馆除外）设计的，每项得4分，最多得4分(时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）（满分8分）
6.3项目负责人业绩（8分）
项目负责人自(略)年1月1日(含)以来承担过总建筑面积(略)平方米及以上的民用建筑（须包含住宅；办公楼、食堂、影剧院、旅馆、展览馆、博物馆、纪念馆、体育场馆除外）设计的得8分，最多得8分（时间以合同签订时间为准，规模、设计内容、项目负责人以设计合同上载明信息为准。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）（满分8分）
6.4设计方案（(略)分）
6.4.1设计构思（(略)分）
（1）基地现状和上位规划分析：(略)
（2）项目总体设计：(略)
（3）总图设计：(略)
（4）建筑容积率指标要求：(略)
（5）建筑日照影响专项分析：(略)
（6）景观专项设计：(略)
（7）建筑户型专项设计：(略)
（8）建筑户型面积配比指标：(略)
（9）建筑外立面设计：(略)
（(略)）交通组织专项设计：(略)
（(略)）D地块学校总体功能布局：(略)
（(略)）装配式建筑论述：(略)
（(略)）绿色建筑专项论述：(略)
6.4.2项目解读（(略)分）
（1）项目认知：(略)
（2）进度计划：(略)
（3）后续服务：(略)
（4）关键技术：(略)
（5）合理化建议：(略)
（6）岗位分工：(略)
（7）成本控制：(略)
（8）分项设计：(略)
6.5项目组成员（(略)分）
（1）项目负责人：(略)
（2）结构专业人员2名：(略)
（3）建筑专业人员2名：(略)
（4）给排水专业人员2名：(略)
（5）园林类专业（包括园林专业、景观设计专业、园林植物与观赏园艺专业）人员2名：(略)
（6）造价专业人员1名：(略)
（7）电气专业人员2名：(略)
（8）岩土专业人员1名：(略)
（9）道路专业人员1名：(略)
（(略)）暖通专业人员1名：(略)
6.6其他（1分）
体系认证：(略)
备注：
①评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该设计方案的得分（当评标委员会组成人员为5人以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
②投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；体系认证相关证明材料以投标文件中的扫描件为准。
④本项目技术标为暗标。
⑤项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
⑥企业业绩与项目负责人业绩均不可兼得，同一业绩不得多项得分，否则取分值高者，项目负责人业绩须为投标人承接的项目。 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网