1、本次招标工程项目概况如下：
1.1.1利群集团诸城华玺酒店有限公司，地址：(略)(略)号；要求投标单位自行勘察现场，现场联系人：(略)(略)。
1.1.2计划开工时间：(略)年4月(略)日；西餐厅计划完工时间：(略)年5月(略)日，工期(略)天，客房计划完工时间(略)年6月(略)号，工期(略)天。

1.1.3施工要求：(略)8：(略)，以免影响酒店客房客人休息。

1.2.1利群集团连云港商业广场连廊装修招标，地址：(略)号，要求投标单位自行勘察现场，现场联系人：(略)(略)。

1.2.2计划开工时间：(略)年4月(略)日；计划完工时间：(略)年5月(略)日，工期(略)天。

 

2、工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》合格标准。

3、招标内容：(略)
    每个项目为一个标段，本次投标共两个标段，为必报标段，并分开密封，请按照图纸详细报价，如有漏项由投标方承担所有差价。
标段一：(略)
标段二：(略)

 
4、资质条件：
4.1 建筑装饰施工二级企业以上资质并持有相应的资质证书；
4.2 必须有相关公共建筑室内设施、施工经验与能力，并提供已完成工程数量、地点单位名称及展示其效果图片。

5、踏勘现场：(略)

   现场联系人： 诸城华玺酒店改造    杨光辉(略)；

连云港商业广场连廊  种宁青(略)。

 现场答疑时间：(略)年4月(略)日上午(略)：(略)，地点：(略)(略)号金鼎大厦(略)层第二会议室，要求投标方现场查看华玺酒店石材、地板等样品。

 

6、招标文件发售时间、地点：

招标文件、清单、电子版图纸每套(略)元。文件资料售后一律不退。投标单位负有对所有招标文件保密的责任和义务，不得偷漏给任何第三方，否则将承担由此给招标方造成的相关直接及间接损失。

7、投标文件递交时间：(略)年4月(略)日上午(略)点前

请密封报价一式六份（一正五副），同步附电子版，密封袋上需注明“利群集团诸城华玺酒店改造报价”、“利群集团连云港商业连廊装修报价”字样。

同步请注明2-3位驻现场项目经理姓名，资质情况，业绩等。
标书送达地点：(略)(略)号利群集团金鼎大厦(略)层总裁办

8、开标时间：(略)年4月(略)日，北京时间下午2点整
   开标地点：(略)(略)号利群集团金鼎大厦(略)层第二会议室

 

9、联 系 人：

技术：(略)   杨光辉(略)；

连云港商业连廊装修 张工 (略)-(略) (略)。                 

商务： 李工(略)-(略)    
传真： (略)-(略)

 

(略)、投标保证金：
(略).1未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订了工程承包合同后 7 工作日内予以退还（不计利息）；
(略).2中标人的投标保证金在合同签订后转化为等额服务质量保证金，该服务质量保证金用于包括但不限于因中标人未履行合同约定的工期、施工质量、现场管理、垃圾清运等产生的违约赔偿责任，若中标人在施工过程中产生的上述问题，中标人同意招标人从上述服务质量保证金中予以扣除，不足部分由招标人从应付工程款中予以扣除。上述服务质量保证金在中标人施工完毕且招标人验收合格后，由中标人持招标人确认的验收合格单且经招标人确认后无息返还。
(略).3.投标方须向招标方提交人民币(略)万元（人民币壹拾万元整）投标保证金，用于保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。
(略).4外地投标方可电汇至下列账号：
收款人：(略)
地址、电话：(略)(略)号  (略)-(略)
开户账号：(略)  (略)
投标保证金须保证于(略)年4月(略)前到帐，投标方请持汇款的相关凭证到青岛市崂山区海尔路(略)号利群集团金鼎大厦(略)层财务部开具收据后，方有资格递交投标书，参加投标。
(略).5如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
(略).5.1投标人拒绝按本须知规定修正标价；
(略).5.2中标人未能在规定期限内签订合同协议；
(略).5.3投标人在开标后投标有效期满之前撤回投标。

 

(略)、附装修合同文本：

 

甲方(发包方）：(略)

乙方(承包方)：(略)

 

1、工程名称：(略)利群  店】改造/装修工程

2、工程地点：(略)

3、工程内容：(略)装修工程（详见附件【一】）

二、工期：(略)暂定【(略)】年【】月【】日开工至【(略)】年【】月【】日竣工,共计【】天。

1、工程总造价（未税）暂定￥【】元（大写：(略)

2、以上含税工程款包含各项税费，甲供材除外（甲供材包括：(略)

3、工程由乙方包工包料，按实结算，结算单价不超过附件一约定的调整后的价格。乙方承担当地建设局备案、质监站检测等建设过程中所引起的相关税费，乙方不得以任何形式及理由将中标工程项目转包或分包，因设计变更，图纸以外增加的工程，由甲乙双方书面确认后另行计算费用。

4、付款方式:

（1）、定金：(略)

（2）、进度款：(略)

全部工程（含隐蔽工程）完工后验收前，工程进度款付至合同工程暂定总造价（含税）的【(略)】%；

（3）、工程决算：(略)

（4）、余【5】%为质保金，乙方提供产品及施工项目的质保期为【2】年，施工范围内的防水项目质保期为【5】年，质保期自全部工程竣工经甲方及相关行政主管部门书面验收合格之日起计算，各施工项目质保期满后，无质量问题分别付清质保金（质保金不计利息）。

5、乙方应于甲方每笔付款前向甲方出具合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方开具的发票前有权拒付应付款项而不被视为违约。

6、乙方提供的合同明细价格不得高于乙方同期供给其它合作商的最低报价。否则，甲方有权根据乙方提报给其他合作商同类工程的价格之最低者，相应调低向甲方所报的价格，并据此计算向乙方支付工程款的金额，对于已支付的工程款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的工程款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他工程款、质保金中扣除。

7、施工现场环境卫生要求：(略)

8、乙方应严格依照消防施工规范施工，乙方所使用的产品及材料应符合相关消防规范要求，保证政府消防验收通过。否则，乙方应负责更换至合格，同时乙方应向甲方支付人民币(略)元/次的违约金；如乙方不予更换或更换后仍不合格的，甲方有权从第三方购买相关产品及材料，由此产生的全部费用（包括但不限于人工费、材料费等）、行政罚款及由此产生的一切直接及间接损失由乙方承担，乙方同意从其应付工程款、质保金中扣除。同时，合同工期不予顺延。

工程投标保证金共计￥【(略)】元（大写：(略)

1、甲方驻工地代表：(略)

2、乙方驻工地代表：(略)【】

1、 乙方施工过程中应采取有效安全措施，防止发生人身伤害事故。如非甲方原因导致甲方或第三人人身伤害或财产损失的，均由乙方承担法律后果、经济责任及全部赔偿责任，同时乙方应支付甲方￥(略)元/次的违约金，甲方代为垫付相关处罚或赔偿的，乙方同意甲方从其工程款、质保金中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

2、 乙方人员进入施工现场，应到甲方防损部门办理《施工工人出入证》；使用电气焊等动火施工，应办理《装修动火申请表》，方可施工。

3、 乙方进入施工现场，应提交工程进度计划表，服从施工现场工作协调安排，与其他施工队伍互相配合，如因乙方配合不当造成其他施工工人工期延误，应赔偿损失，乙方不能以此作为顺延工期的理由。

4、 乙方现场施工超出合同规定项目部分，必须办理现场工程量签证，否则不予认可。每份工程签证必须注明项目名称,编制连续的唯一序号,附加需甲方加盖骑缝章,缺少以上任何一项即视为无效签证。

5、 乙方现场签证,需有甲方有权签证人员现场项目代表1名及审计人员1名，按照甲方签证规范签证并加盖公章后,方为有效。

6、 乙方应按照工程所在地相关政府部门要求自行办理备案手续，所发生费用全部由乙方自行承担。如逾期未办理相关备案手续，导致甲方总工程项目不能及时报验的，乙方同意每拖延一天支付甲方人民币(略)元违约赔偿金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失，乙方同意甲方将上述赔偿金等从工程款、质保金中予扣除。

7、乙方进入工地的施工材料、设备、工具等，应由乙方自行妥善保管，如有丢失、损坏概由乙方自行负责。

8、乙方在施工现场接施工用电、用水，必须按照甲方要求进行。水电费由乙方自理。

9、乙方施工应保证现场清洁。乙方进入工地，应按《进场装修管理制度》操作。

(略)、工程经甲方验收合格并移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并承担全部风险。

(略)、施工及维修保修过程中的安全由乙方负责，乙方必须为从事作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用，如发生安全事故由乙方负责并承担费用，甲方对施工及维修保修过程中的安全事故不承担任何责任和费用。

(略)、本项目涉及的需要甲方确认的所有资料必须经本合同约定的甲方代表（包括但不限于现场负责人或项目经理本人及其分管副总或是总经理）至少两人签字加盖甲方印鉴后方可生效，本合同约定以外的其他任何人签字均不具备法律效力，甲方不予认可。

(略)、乙方确保项目经理每天在工地现场，否则每缺席一日乙方支付甲方违约金 (略)元，如工期内累积(略)日不在工地现场的，则甲方有权取消该项目经理的资格，乙方除应更换合格的项目经理外，还应支付甲方违约金(略)元。未经甲方同意，乙方不得自行更换现场项目经理，否则乙方支付甲方违约金(略)整。乙方同意上述违约金从工程款、质保金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

(略)、施工现场为在经营场所，乙方应于夜间施工，保证商场经营场所正常营业，施工不得有影响工地周边居民的噪音。

1、 图纸由甲方使用单位签字后，方可用于施工。

2、 确认图纸，乙方应交甲方工程管理部门及现场监理人员各存一份。

3、 本工程图纸、图表、会审纪录、会议洽谈纪要、双方协商同意的修改、变更文件、施工、交工验收等资料，经双方负责人签字后，与本合同有同等法律效力。

4、 乙方应将工程材料及明细交监理人员，并交甲方主管部门备案。

1、 工程质量标准：(略)

2、 乙方施工应严格按照国家评定质量标准进行，如遇不符合标准的施工，应予返工，其损失应由乙方承担，且工期不能因此顺延。乙方应向甲方工地人员提供书面施工质量标准。

3、 乙方使用工程材料，应符合国家质量标准和环保要求。乙方应在进场前提供使用材料的合格证及样品，接受甲方及工程监理的检查。乙方承诺交付与其向甲方出示的样品完全一样的商品，否则乙方应赔偿甲方的全部经济损失，甲方有权拒绝接收损坏的或其质量不符合本合同及招投标文件要求的商品并要求乙方无条件退换货并赔偿由此给甲方造成的损失，且工期不因此顺延。

4、 隐蔽工程覆盖前应有甲方工地负责人及工程监理人员的签证。

5、 如需乙方设计，乙方应进行科学合理的环保设计，选用环保材料进行环保施工，避免装修后空气污染。

6、 乙方供料必须经甲方验收确认签字后方可施工。

1、 乙方应保证按期完成本合同工程，每延误一天，支付甲方工程总造价的【0.5】％作为违约赔偿金，该部分款项乙方同意甲方从工程款、质保金中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

2、 如甲方及监理人员确认乙方无法确保按期完成工程，甲方有权终止本合同。如因乙方延误工期造成营业场所营业损失，甲方有权追究乙方责任。

1、 本合同变更，须经双方同意，签订书面协议。设计变更应有设计部门的变更文件。

2、 工程变更，乙方应提供变更工程的预决算书，经甲方有关人员及部门审核后方可施工。

3、 临时追加工程，乙方应制作预算书，由甲方工地负责人请示甲方主管领导并得到甲方工地负责人签字确认方可。

4、 本工程的任何设计变更、追加签证等，乙方必须在本合同整体工程施工完毕之日起(略)日内书面申报甲方招标小组上会审核，并经招标小组签字确认，逾期未申报或未经甲方招标小组签字确认，乙方同意视为自行放弃，甲方有权不再接受乙方对上述工程量变更及追加签证的申报和结算。

1、 工程完工后，乙方应交付甲方验收，验收合格后方可申报工程决算。乙方同意甲方在实际验收前提前投入试用，以彻底检验工程质量，在实际验收合格之日前发现的一切质量问题，由乙方免费维修、整改，并赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。

2、 乙方应在验收合格后(略)天内提供决算文件资料，包括合同、招投标书、竣工图纸、竣工验收单、工程决算书、经甲方审定的预算书、工程签证及其它必备文件资料。以上文件须提供二份并光盘一份，报送甲方集团审计部，竣工验收合格后超过(略)天乙方未报决算，视为乙方自动放弃，甲方不再结算。

3、 甲方供应材料设备的结算方法：(略)

4、 甲方决算部门在收到完整齐全的决算资料后，无特殊原因应在(略)个工作日安排审计决算。

5、 乙方认可：(略)

6、 为避免高估冒算，如乙方呈报决算值超出最后审计值5%，则按超出部分计取 5%作为赔偿金，即赔偿金=（审减值-审定值*5%）*5% 。

7、 在本合同履行过程中，如出现原材料价格上涨的，仍执行本合同约定的价格，如出现原材料价格下降的，则执行变更后的价格。乙方不得以原材料价格调整变更为由拒不施工或变相停工，否则，每停工一日，须向甲方支付(略)元违约金，由此造成的一切损失均由乙方承担，同时，工期不予顺延。

8、 本合同约定的工程范围以外的但与本工程项目相关的工程，乙方同意按照甲方的实际需求承包施工，若甲方确定交由乙方进行承包施工的，应书面通知乙方。同时，双方约定：(略)

9、 乙方承诺：(略)3日内未作回复的，甲方可另行委托其他第三方进行施工，因此导致甲方费用增加部分的相关损失，乙方同意全部承担，甲方有权从其应付工程款中予以扣除。

1、 乙方提供产品及施工项目的质保期为2年，施工范围内的防水项目质保期为 5年，质保期自全部工程竣工经甲方及相关行政主管部门书面验收合格之日起计算。

2、 在质保期内，因产品自身质量、工程设计、施工质量等原因造成质量问题，由乙方在接到甲方通知二十四小时内组织返修，一切费用由乙方负责。质保期内出现质量问题，涉及的质保期自乙方修复合格（经甲方书面认可）后顺延两年。 3、甲方提出维修意见，乙方未在规定时间内响应或未能修复至合格，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方支付，且乙方须向甲方支付人民币(略) 元/次的违约金。维修费用及违约金由甲方从质保金中直接扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。质保期外，乙方负责按照上述响应期限，终身维修，只收取成本费。

4、实际验收合格前及质保期内，若发现质量不合格要求返工的，乙方连续维修两次仍未整改合格的，乙方同意甲方可自行选择组织人员维修，由此发生的费用均由乙方承担，乙方同意甲方将上述费用从应付款中扣除，不足部分，甲方有权追偿。

乙方承诺不得因工程施工、材料采购及验收、质量监督、图纸变更、追加签证及结算等事项对建设单位（甲方），施工单位及监理单位的有关工作人员进行请客、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他形式的好处，否则不论数额大小，乙方应承担(略)万元或已发生业务额(略)%（以较高的数额为准）的违约金，同时对因发生上述行为引发的工程材料短缺、材料质量缺陷等工程质量问题或虚报高报结算等给甲方造成的直接间接损失均由乙方承担。甲方有权就上述违约行为解除合同且不因此承担任何违约责任。

1、若乙方违约，乙方须支付甲方合同总价款的(略)%作为违约金，并承担给甲方带来的一切直接和间接经济损失及相关责任。

2、本合同约定的损失、违约金、赔偿金等，甲方有权工程款、质保金中直接扣除,如工程款、质保金不足以扣除的，乙方应在收到甲方通知后3日内全部支付给甲方，否则按应付款的每日千分之三累计计算滞纳金。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并由乙方支付甲方合同总价的(略)%作为违约金，以及由此产生的一切直接和间接经济损失：

（1）、乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；

（2）、乙方在合同约定期限内没有完工，且在甲方催告后的(略)天内仍未完工的；

（3）、工程存在严重质量问题；

（4）、乙方已完成的工程质量不合格，连续两次维修不合格或者并拒绝修复的；

（5）、乙方未经甲方书面同意将工程转包或分包的；

（6）、其他严重违反合同约定的情形。

1、甲方发出的函件、通知及其他通讯往来，可采取书面形式，并送达至下列所述地址或乙方书面通知并加盖公章的其他地址。

2、上述函件、通知或其他通讯往来，若采用邮寄方式的，在寄出后第3个工作日将被视为已送达，邮政局出具的挂号投送收据，将作为有效证明；如以手递的方式，则于对方签收时视作已送达，收条将作为有效证明。乙方有效联系方式如下：

乙方：                                  

联系人：                             

联系电话：                                                              

联系地址：                             

甲、乙双方任何一方由于不可抗力的原因，不能履行合同，遭受不可抗力的一方应于(略)小时内书面向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在(略)日内向对方提供该不可抗力事件发生的有效证明文件，双方根据实际情况及约定，部分或全部免除受灾方违约责任，但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

双方因本工程发生纠纷，应友好协商解决。解决不能，向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的变更、解除、终止或无效不影响本条关于纠纷解决方式的约定。（签订地点：(略)(略)号）

1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，必须经双方授权代表签署书面文件，该书面文件需加盖双方公司印章方为有效，成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份,甲、乙双方各持二份.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

3、合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件一：(略)装修工程量清单报价表】（共计【】张）  

甲方：(略)                         乙方：(略)

 

 

法定代表人：(略)                  法定代表人：(略)

 

 

委托代理人：(略)                  委托代理人：(略)

开户行：(略)                      开户行：(略)

账号：(略)                        账号：(略)

联系电话：(略)                    联系电话：(略)

签订日期：(略)      签订日期：(略)

 

(略)年4月4日