《崇州市南部新城控制性详细规划》（2015版）于2014年8月通过崇州市城乡规划委员会审查，2015年2月经崇州市人民政府常务会批准通过。自规划实施以来，规划在新城的城市建设、交通、基础设施、市容市貌等方面发挥了控制和指导作用，较好地协助推进城市平稳健康发展。但随着中央新发展理念的提出和成都市加快建设国家中心城市以及崇州市城市建设的新述求，规划面临着一系列新情况、新形势，亟待进行修编，按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条 “修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。” 的要求，故我局委托四川新中城城市规划设计有限公司对《崇州市南部新城控制性详细规划（2015版）进行了修编必要性论证，论证报告认为：

1、现行控规对南部新城起到了积极的指导作用；

2、南部新城外部环境和内部条件均发生了较大的变化，现行控规的合理性与用地发展趋势逐渐不相匹配，符合“城市、镇总体规划发生变更，对控制性详细规划控制区域的功能与布局产生重大影响”的修编条件；

3、新增用地项目和调整用地项目经分析，符合“重大建设工程对控制性详细规划控制地块的功能与布局产生重大影响”的修编条件。

结论：有必要对现行控规进行修编。

现将《崇州市南部新城控制性详细规划》（2015版）修编必要性论证主要调整内容，公示如下：

1、优化空间结构和用地布局

落实总体规划的城市格局，结合崇州市片区发展现状和总规对控规单元片区指引，优化规划区空间结构，结合实际情况优化调整具体用地布局。

2、增加绿地及开敞空间，提升城市品质

考虑片区的人居环境品质提升，结合上位规划与绿地系统专项规划要求，完善公园绿地系统，增加小游园、微绿地，打造高品质的城市环境。

3、完善配套设施，构建公共服务生活圈

对接各专项规划及规划区的实际需求，按照最新城市居住区规划设计标准完善文化体育、社区服务、教育、医疗、市政公用等公服设施，完善各类配套设施，构建十五分钟、十分钟、五分钟生活圈居住区。

4、优化地块控制指标

按照成都市最新规划管理技术规定要求，结合总体规划及总体城市设计对该片区的形态指引和要求，合理控制规划区内各类用地具体控制指标。

公示期限：2019年6月13日至2019年6月22日

公示地点：崇州市规划和自然资源局宣传栏；

崇阳街办、仁里社区、石羊社区、三和社区、白碾社区、红桥村、同心村、罗墩村、彭庙村宣传栏；

崇州市公众信息网（http://www.chongzhou.gov.cn）

反馈渠道：在公示期间请将意见和建议以书面形式报送到规划和自然资源局法规科或在崇州市公众信息网留言，并附真实姓名和联系方式。

咨询电话：崇州市规划和自然资源局编制科（028-82201996）

监督电话：崇州市规划和自然资源局法规科（028-82200423）

崇州市公证处（028-82218201）