盘活低效用地 南京探索新方案
| 所在地区： | 江苏-- | 发布日期： | 2019年6月11日 |
近日，南京市出台《关于深入推进城镇低效用地再开发工作实施意见（试行）》，进一步放宽低效用地再开发政策限制，从范围模式、用地政策、保障机制等方面对低效用地再开发工作进行全面优化。
《意见》提出，原有用地改变用途，兴办国家鼓励的新业态再开发项目，自登记备案之日起的5年过渡期内可免收土地年租金。《意见》明确，在符合城乡规划和产业发展要求的前提下，允许同一宗地兼容两种及以上用途，整体出让。《意见》提出，可以由园区平台公司或其控股的项目公司试点利用低效工业、科研等用地，建设宿舍性质的租赁住房，不改变原用地性质；低效用地通过协议出让方式再开发为商业服务项目的，允许根据规划要求配建不超过30%的酒店式公寓，所建房屋及对应土地按商业性质管理。《意见》规定，将工业企业分为A类（优先发展类）、B类（鼓励提升类）、C类（监管调控类）、C－类（警示类）、D类（落后整治类），并按类实施差别化政策。对评价为C类、D类的企业及3年以上未进行再开发的企业，不予安排新增供地。《意见》也将审批权限下放至区政府，简化了手续。（来源：南京日报）
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