近日，上海市房屋管理局、上海市住房和城乡建设管理委正式复函，对市人大代表、学校校长叶银忠在今年市十五届人大二次会议上提出的“关于促进长租公寓行业健康有序发展的建议”以及“关于紧抓“三全四化”着力点，提升地下空间精细化管理水平的建议”得到“解决采纳”的答复。

叶银忠在“关于促进长租公寓行业健康有序发展的建议”的提案中指出：当前，上海已成为集中式长租公寓品牌数量最多、总体供应量最大的城市之一。但投资回报周期长、盈利难是长租公寓运营企业的痛点且市场监管滞后，行业标准还是空白点。为有效促进长租公寓行业健康有序发展，叶银忠建议完善住房租赁立法、同时制定相应的产业扶持政策。最重要的是制定住房租赁行业标准，明确在建筑结构、房屋品质、装修条件、实施设备等方面应达到的基本标准，同时加强金融监管、安全监管和市场秩序监管等。

叶银忠在“关于紧抓“三全四化”着力点，提升地下空间精细化管理水平的建议”的提案中指出了上海市地下空间管理工作存在的不足，建议从规划体系内容、法律法规体系、长效管理机制、网络化信息化手段、社会和经济发展配合等方面提升地下空间管理精细化水平。

目前，两项提案中的相关建议已经得到了市房屋管理局、市住房和城乡建设管理委的积极回应。在长租公寓行业发展层面力争尽快启动《上海市房屋租赁条例》修订程序，在融资政策上将加大信贷支持的力度，同时启动研究租赁住房建设导则，强化对规划、设计、建设、运营等租住全生命周期的品质管理；在地下空间管理层面，将抓住关键和突出问题，综合施策、持久努力，不断提升精细化水平。

《解放日报》在6月23日人大专刊中对“关于促进长租公寓行业健康有序发展的建议”提案复函做了专刊报道。

学校高度重视各级人大代表和政协委员的参政议政工作，聚焦城市发展的前沿动态，运用专业知识背景，深入实际开展系统全面地调查，各项提案选题站位高、针对性强，建议具体、极具可操作性。学校各级人大代表及政协委员积极履职尽责，为助推城市健康发展凝心聚力、建言献策，树立了上海城建职业学院服务社会的良好形象。

                            供稿：党委宣传部

解放日报原文链接：

https://www.jfdaily.com/journal/2019-06-23/getArticle.htm?id=273603