北房镇原安各庄小学地块占地面积2742.6平方米，总建筑面积1719.2平方米，以前一直租给北京华彩包装制品有限公司，用于加工包装袋，存在环保问题和安全隐患。该地块2018年到期后，由镇政府招商引资，租给了中贸联银（北京）企业管理服务有限公司。据悉，北房镇出台了《村地镇管实施意见》，全面加强农村土地特别是“散乱污”企业腾退后土地管理，规范用地秩序，保障村集体收益和农民收入，取得了良好效果。

　　根据该意见，各村土地租赁合同到期后，要收归村集体统一管控，因故不能收归村集体的，租赁期限不能超过一年。此外，工业大院、新城规划范围内和留白增绿腾退土地不再续签合同。涉及违法违规用地的不予办理租赁手续。对经镇政府审核后按政策腾退并收归集体的土地，由镇政府统筹监管。镇政府将加大指导、协助力度，保障村集体收益。中贸联银公司属于企业孵化园，企业管理规范，不存在环保问题及安全生产隐患。北房镇将安各庄小学地块租给该公司后，不仅年租金由6万元涨到了20万元，还解决了村内7人就业。“村地镇管后，村内土地使用和管理更规范了。镇里还帮村里引来了优质企业，帮助村集体经济发展和村民就业，保障了村集体经济和农民收入不减，真是太好了。”安各庄村党支部书记说。

　　除对村集体的土地流转、租赁加强管理外，该意见还明确规定了出租大院、物流车辆聚集地、种养殖小区、村集体建设用地等类土地管理和使用。根据该政策，安各庄村去年拆除了村内设施农业用地违法建设21700平方米，拆除设施农业大棚70多栋、围墙1.5万延米，清理渣土6万余方。拆除后将由镇政府统一规划设计管理。此外，还清退了废品收购站、铝合金加工、汽车维修等“小散乱污”企业10余家。村内中高路西侧的老加油站，属于村集体建设用地，原来用于经营二手车，今年初清退，将由镇里统一招商引资，引入符合安全和环保要求的企业。

　　“村地镇管政策进一步规范了农村集体资产交易行为，加强了农村集体土地管理，促进了土地依法依规、合理有效使用，有利于形成布局合理、产业集聚的用地发展模式，切实维护了农村集体经济组织和农民的根本利益。”北房镇相关负责人说。为使政策更好落实，北房镇明确了各行政村、镇城建、经济发展、农业、林业和城管等相关部门的职责分工，并将各村的土地管理情况纳入了各村季度和年度考核，加大考核力度，严格奖惩措施。