为持续推进住宅小区“美丽家园”建设，全面提升永丰街道创新社会治理和住宅小区综合治理能力，6月25日上午，永丰街道举办了新修正《上海市住宅物业管理规定》政策宣讲专题培训会，邀请市房校政策宣讲团成员徐美娜对新修正的《规定》进行解读，并对业委会工作进行培训。各居委会房管条线干部、各住宅小区业主委员会全体成员、物业服务企业项目经理近150人参加此次培训。

 徐美娜为参训人员详细解读了新旧《规定》的内容及衔接问题，并聚焦新旧《规定》作了重点分析，同时结合工作实际对一些条例进行说明，使居委会、业委会、物业相关人员及时了解和掌握最新的法规政策，进一步提升居委会履职能力和业委会、物业服务企业的规范化运作水平，为进一步推动城市精细化管理工作和建设“美丽家园”打下了扎实的基础。

    会上，新理想业委会主任对小区自来水管损坏能否动用维修基金这一问题十分困惑。“要注意程序把关……”徐美娜按照法律法规解决了他的困惑。她还就松江府业委会主任对于物业管理监管、维修资金的审计提出解答，并对维罗纳维修资金筹集、补建、维修资金的使用情况做了专业回答。