为深化落实总体规划，科学指导城市建设，刘家河镇人民政府组织编制了《刘家河镇恒通矿业集团北侧地块控制性详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该地块规划相关事项进行批前公示如下：

一、项目概况：

１、项目位置：刘家河镇高速公路出入口北侧，东邻刘家河、南临恒通矿业集团办公区、西侧沈丹高速公路，北侧规划道路。

２、用地性质：⑴地块01、03、05用地性质居住用地；可兼容性质：商业服务业设施用地；⑵地块02、04、06、07用地性质绿地；⑶08地块用地性质道路用地。

３、主要内容：

地块编号	用地面积 （公顷）	容积率	建筑面积 (万㎡)	建筑高度（米）	建筑密度（%）	绿地率
01	4.7198	1.6—1.9	7.55—8.97	≤36	≤28	≥30
02	0.5544
03	4.1515	1.6—1.9	6.64—7.89	≤36	≤28	≥30
04	0.2463
05	3.9013	1.2—1.5	4.68—5.85	≤27	≤30	≥30
06	0.1614
07	0.1140
08	3.4472

4、商业建筑占总建筑面积比例（含居住配套公建）：不大于25%

5、住宅套型比：建筑面积90m²以下户型的套数不得低于住宅总套数的70%。

二、公示时间：

2019年8月1日起至2019年8月31日。

三、公示方式：政府网站　

四、意见反馈渠道：

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内向凤城市自然资源局提出书面意见或听证申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。反馈意见必须署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：凤城市自然资源局

联系电话：6817655　

特此公示

　                                  凤城市自然资源局

2019年8月1日