为提升奉新县城市品位，打造市民休闲体验项目，增加城市旅游文化元素。经奉新县政府研究，现通过公开招商方式实施奉新县文峰公园及廊桥项目建设，现公告如下：

一、项目名称

奉新县文峰公园建设及廊桥项目

二、项目地址

1、文峰公园项目：文峰公园园区，用地红线内总面积约109.42亩的项目用地（具体以县城建局规划为准）。

2、廊桥项目及配套商业用地：城北湿地公园以南、城南文峰公园以北，用地红线内总面积约41.33亩的项目用地。（具体以县城建局规划为准）。

三、招商主体

奉新县人民政府授权奉新县商务局为本项目招商人。

四、投资商的资格要求

1、有投资该项目财力的企业或个人。

2、投资方应在奉新县注册独立核算的公司，一次性注册资金不少于1000万。独立公司负责廊桥的开发建设、经营和管理。

五、供地方式

以招拍挂方式出让国有建设用地使用权。

六、项目规模及进度要求

（一）文峰公园项目

1、项目规划：按政府拟定的文峰公园规划进行建设。

2、项目投资规模：项目总投资1100万元。

3、项目建设进度：于2020年3月底前完成公园建设。

4、项目属性：文峰公园属公益性项目，产权属奉新县人民政府。

（二）廊桥项目

1、项目规划：将廊桥建设及两侧用地统一规划、建设，打造成一条特色步行街。

2、项目投资规模：容积率≦2.9，建筑面积约8万平方米，总投资3.2亿人民币。

3、项目建设进度：于2019年12月前开工建设， 2020年12月底前竣工。

七、优惠政策

1、投资方享受奉新县招商引资的相关优惠政策。

2、国家、省、市对该项目的奖励补贴，政府应依法协助投资方获取。

3、桥面建设政府补助投资方每平方米1065元（2万平方米以外不再补助），开始桥墩打桩按30%进行补助，完成桥墩建设按40%进行补助，完成桥面建设补助剩余的30%。

4、为确保文峰公园建设，政府按文峰公园建设进度补助投资方文峰公园基础建设费，完成公园建设50%补助550万元，完成公园建设80%补助330万元，完成公园建设100%补助230万元。

5、鉴于文峰公园项目完成后全年免费向市民开放，维护成本较高，投资方每年享受政府政策性补贴用于项目设施维护（具体由县城管局验收为准）。

6、为方便群众出入文峰公园，拟在文峰公园山下建设一个占地3亩多的停车场，由投资方管理和维护。6：00—23：00免费停车，其余时间收费。

7、廊桥用地至沿河路两边，衔接地带由投资方负责连片打造。

八、报名条件及所需资料

1、为使该项目能按质、按期、按标准进行施工建设，凡有意参加该宗国有建设用地使用权的竞买人，须在网上报名及交纳竞买保证金之前先携带相关资料｛法人授权书（原件）及营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证复印件（同时出示原件），运营综合资质等｝与政府组成的工作组对接洽谈，符合招商要求的可签订相关协议，享受以上优惠政策。

2、按照国有建设用地使用权出让相关要求，国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，本次竞得入选人须在网上交易结束后3个工作日内，持相关资料到奉新县土地收储交易中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。

九、报名时间及地址

      报名时间：2019年7月19日至2019年7月28日。

      报名地点：奉新县商务局

      联 系 人：胡家宝 13576589631

                廖  冠 18270533333