我局于2019年7月19日核准了福建泰同德置业有限公司，该项目地址位于云霄县列屿镇镇区，地块总用地面积6195.91㎡，建设用地面积4102.66㎡。

为进一步优化设计方案，福建泰同德置业有限公司，于2019年8月14日向我局提出申请，拟对该项目总平面图进一步优化。在符合土地出让规划条件的前提下，拟同意该项目总平面图变更。

现将调整前后主要经济技术指标公示如下：

1、修改前、后主要经济技术指标对照表

1、优化西北侧室外梯长度，并取消该位置通往三楼屋顶的楼梯。优化位于地下室西侧的三处楼梯间。

2、优化东南侧疏散楼梯，相应调整疏散梯旁地下室厕所空间及一二楼相应位置商业空间。东北侧楼梯位置优化，并取消其通往三层屋顶的楼梯，保留原外观。西北侧中庭楼梯位置优化。

3、部分地下室辅助用房设置为弱电机房，一楼西侧两个楼梯间旁商业空间调整为配电间。优化配电房及发电机房面积比例，配电房下增设电井，于东侧主出入口楼梯下增设消控室。明确地下室风井等位置。

4、完善人防地下室空间，并调整车位数量。原二楼层高4.5米调整为4.2米，地下室层高相应优化，总建筑高度不变。

5、优化住宅梁柱结构，调整住宅电梯间。

6、缩小物业用房面积。

7、调整二楼南侧商铺面积，相应调整该位置檐廊范围。

8、因计算方式不同，复核建筑基底面积及建筑密度。

9、调整后复核绿地率及主要经济技术指标，并符合相关规范、规定要求。

设计单位：华诚博远工程技术集团有限公司

设计资质：建筑行业建筑工程甲级

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现将拟核准的修改方案进行公告，征求利害关系人意见。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条（三）规定，现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人，可在本公告之日起10个工作日内，以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证；逾期未提出的，视为放弃权利，本局将予以核准以上变更事项[备注：进行陈述、申辩的，需在本公告之日起五个工作日内提出]。 

云霄县城乡规划建设局办公地点：云霄县元光路60号。邮编：363300。网址：jianshe.yunxiao.gov.cn  联系电话：0596-8505385，联系人：吴锦辉。

　　附件：1.修改前

　　?2.修改后

云霄县城乡规划建设局

　　　　　　　　　　　　　　2019年8月14日