近年来，城厢区牢固树立“民生城建”的理念，把老旧小区整治改造作为执政为民、改善民生的有力举措，精心组织、综合整治、长效管理，既改善了群众居住生活条件，又优化了城市形象容貌，实现了“双赢”。?

　　全面普查，分批改造。

　　城厢区住建局对全区范围内各类老旧小区(含安置区、集资房、商品房)进行全面普查、分类统计，分步实施提升改造工作。

　　多方筹措，保障资金。

　　鼓励老旧小区改造拓宽渠道筹措资金，目前普遍采取业主承担一点、企业负担一点、政府补贴一点的方式保障资金。

　　分类改造，提升服务。

　　采取“点餐”的方式合理确定实施整治改造，保障配置物业管理用房、居民健身设施、文化活动室、垃圾收集点等生活必需设施，优化各类休闲娱乐活动空间。

　　完善物业，健全机制。

　　探索推行无物业管理模式，逐步由“社区自治式”向“物业自主式”过渡，研究制订符合实际的长效管理实施意见健全长效管理体系。今年我局已启动实施福兴小区、育华小区、泗华安置房3个老旧小区改造项目，预计投资3600万元。