厦门市同安区市场建设管理有限公司

杜桥市场经营资产招租公告

杜桥市场出租摊位本年度租赁期限于2019年9月14日已满，为做好（2019年9月15日至2020年9月14日）的年度市场配套管理和摊位招租工作，根据市场运营分析，经与杜桥社区居委会研究决定，就杜桥市场下年度出租摊位的招租事项，拟招租公告如下：

一、经营资产类别、地点、数量、面积及行业分类

1、          经营资产类别：市场出租摊位；

2、          地点：杜桥市场内钢结构交易棚；

3、          数量：各行业出租摊位数合计184位；

4、          面积：每位（含公摊）5m²,实用面积2 m²（具体以现状为准）；

5、          行业分类：蔬菜、鲜肉、水产、熟食品类等交易区。

一、    租赁期限及相关约定

1、          本招租公告租赁期限为壹年，自2019年9月15日至2020年9月14日止。

2、          在租赁期限内，招租方根据市场发展需要，如需对本市场设施进行提升改造的，由招租方提前发出书面通知，承租方应无条件服从，摊位基本费以实际使用时间结算。

二、    报名时间、地点、摊位基本费及缴款方式

1、           报名时间：定于2019年9月4日（星期三）上午8：30-11:30时。

2、          报名地点：杜桥市场管理室。

3、           2019年9月15日至2020年9月14日杜桥市场出租摊位基本费如下表：(与去年持平）

4、          摊位基本费、投标保证金的缴款方式：各行业摊位续租户或新户在办理杜桥市场摊位租赁报名登记同时，应预交（2019年9月15日至2020年9月14日）的年度杜桥市场各行业摊位基本费，若要参与投标者需缴交保底投标金人民币1000元并领取投标单（具体承租户姓名、行业、位数由杜桥市场部填写）。各行业续租户或新户按通知时间到指定地点办理报名登记。

三、    摊位招标程序

1、          招租方根据招租报名情况，合理划分各行业摊位区域，将出租摊位调整集中采取对外公开招投标，提高摊位出租率繁荣市场。

2、          为公平、合理地出租摊位，杜桥市场（2019年9月15日至2020年9月14日）的年度出租摊位，采用预交摊位基本费结合投标金额由高至低的顺序进行选位和热点摊位加价公平抽签选位两种方式，各行业摊位公平投标选位须凭预交杜桥市场下年度的摊位基本费发票才有资格参与。

3、          本次摊位公开招投标租赁期限壹年，自2019年9月15日至2020年9月14日止，按一年一次公开投标选位。

4、          各行业摊位每户以1000元为起标数，每20元为进一档，投标金额上不封顶，若未填写投标金额的，以1000元计算投标金额，公开唱标后应先缴清投标金额后根据投标金额由高至低进行选位，如发生投标金额相同的由招租方组织抽签选位（具体程序详见第10条）。

5、          根据杜桥市场各行业摊位所具有的市场价值，拟对以下部分热点摊位（档头）进行加价投标选位。（若参与投标经营户选取热点摊位号，则投标金额不得低于热点摊位加价金额。）

6、          投标单的数字统一用大写数字填写，字迹要清楚。

7、          各行业摊位在组织公开招投标选位时应按出租方设置各行业摊位区域划分范围进行连号选位，超出行业区域范围位无效，各行业摊位投标选位确定填写入位后不得再更改。

8、          参与摊位公开招投标的承租户，要严格遵守相关规章制度和投标程序，不准聚众串标、喧哗、扰乱秩序，违者本公司有权取消摊位投标和租赁资格，情节严重的移送司法部门依法处理。

9、          投标时间：定于2019年9月10日星期二下午2:00时，在杜桥市场内准时举行，请各承租户按通知时间准时参加；如不按时参加的，视为自行放弃摊位抽签选位资格，另行安排。

10、     各行业摊位公平抽签选位分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为选位签。（如行业报名摊位数超过半市场本行业规划的摊位总数，则所有续租户优先抽签选位，选完后再由新户进行抽签选位。）在选位时如选到热点摊位应先交清加价部分后选位；如有连位的，应按摊位序号进行连号选位，否则选位无效。

11、     在参加各行业摊位抽签须凭预交杜桥市场（2019年9月15日至2020年9月14日）的年度出租摊位基本费才有资格参与。

12、     在参加各行业摊位抽签选位时，应按招租方各行业摊位区域划行规市范围内进行选位，超出行业区域划分范围选位无效。

四、    相对固定摊位事项

     面类摊位：（159~166计8位）、冷冻食品摊位：（149~158、167~176计20位）、银祥食品摊位：（5、6、7、8、9、28、29、30、31、32计10位）、珍新食品摊位：（1、2、3、4、33、34、35、36、加3、加4计10位）、屠宰类摊位：（41、42、43、44、45、64、65、66、67、68计10位）、生熟食品类（73~81、100~108计18位)，已装修，所承租摊位不参与本次投标抽签选位，其中摊位范围内含热点摊位，为公平、合理采用参考相邻档位同类价。

五、    摊位交接换位时间

本次各行业摊位招租交接换位时间定于2019年9月15日。

七、公告方式

本《招租公告》在同安区政府网（www.xmta.gov.cn）发布招租信息；摊位招租现场张贴公告，时间2019年8月22日至8月31日。

八、其他事项

本《招租公告》的最终解释权归属厦门市同安区市场建设管理有限公司。

                                  二0一九年八月十二日