紫玉花苑东区、南区、西区前期物业服务项目招标公告

“紫玉花苑东区、南区、西区”分别位于湖州市吴兴区:市北分区SB-03-01-01C-2地块、市北分区SB-03-01-01C-1地块、市北分区SB-03-01-01C-3地块，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州房总地产开发集团有限公司

二、项目概况：

（1）紫玉花苑东区：该小区总用地面积82654平方米，总建筑面积205405.55平方米（地下总建筑面积56596.03平方米，地上总建筑面积148809.52平方米），该小区规划建设机动车停车位（库）1549个，其中219个为公共停车位；其中地上停车位219个，地下停车位1330个；1330个地下停车位为可收物业服务费；按照规划设计建造了非机动车停车场所6711.4平方米，总户数1244户；配建面积574.93平方米的物业管理办公用房及769.24平方米物业经营用房。

（2）紫玉花苑南区：该小区总用地面积49967平方米，总建筑面积127709.25平方米（地下总建筑面积41384.77平方米，地上总建筑面积86324.48平方米），该小区规划建设机动车停车位（库）912 个，其中108个为公共停车位；其中地上停车位 79个，地下停车位 833个；804个地下停车位为可收物业服务费；按照规划设计建造了非机动车停车场所 5494.31平方米，总户数710户；配建面积294.1平方米的物业管理办公用房、471.16平方米物业经营用房、1740.01平方米社区工作服务用房。

（3）紫玉花苑西区：该小区总用地面积38928平方米，总建筑面积93225.1平方米（地下总建筑面积29813.1平方米，地上总建筑面积63412平方米），该小区规划建设机动车停车位（库）720 个，其中99个为公共停车位；其中地上停车位99 个，地下停车位621个；621个地下停车位为可收物业服务费；按照规划设计建造了非机动车停车场所 4007.16平方米，总户数548户；配建面积229.95平方米的物业管理办公用房及321.23平方米物业经营用房。

（4）本项目为紫玉花苑东区、紫玉花苑南区、紫玉花苑西区三个小区前期物业共同招标，后期实施分区管理、分区签订合同。本项目要求投标人拟派的管理处主任不少于3名。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格，在湖州本市级物业主管部门登记备案且在湖州有在管物业服务项目的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2019年8月27日至2019年9月2日（上午8:30-12:00,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:00，双休日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。（投标申请书在吴兴区住房和城乡建设局房管科领取）

六、报名地点：吴兴区住房和城乡建设局房管科（区府路1129号）。

七、联系人及电话：章先生、叶先生0572-2595853

八、建设单位联系人及电话：沈女士0572-2024409 

湖州房总地产开发集团有限公司

浙江宏业工程咨询有限公司

2019年8月27日