一、地块基本情况
    本次拟调整地块位于北川羌族自治县永昌镇，51号地块西临巨达路，南靠红岩街，北临长乐街，东临涧江路，云盘河从地块西侧穿过，涉及调整用地面积4.97公顷（详见地块调整草案区位图）。
    二、调整背景
    2018年3月底《北川羌族自治县县域村镇体系规划和城市总体规划（2015—2030）》通过省人民政府审批，总规明确在51号地块内部东西向的云盘河水系两侧应有10米宽的绿带。同时，总规对51号地块的用地性质也做出调整，该地块性质变为居住用地和社区服务设施用地。根据《四川省城市控制性详细规划管理办法》相应地块需调整控规。为推动新县城建设，贯彻落实节约集约利用土地政策，按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》相关要求，现面向社会公示控规调整草案。
    三、调整内容
    地块编号：51

1、用地性质：2010版《北川羌族自治县新县城控制性详细规划》中地块用地性质为51-1街头绿地（G12)，51-2教育科研设计用地（C6），现根据《北川羌族自治县县域村镇体系规划和城市总体规划（2015—2030）》核定为51-1街头绿地（G12)，51-2住宅用地（R21）,51-3、51-4公共服务设施用地（R22）。
     2、规划指标：

（1）51-1号地块：用地面积原为0.5公顷现核定为1.06公顷。

（2）51-2号地块：用地面积原为4.47公顷现核定为3.11公顷，地块容积率0.4-1.0调整为1.5-1.9；建筑密度10%-25%调整为25%-30%；绿地率35%-50%调整为25%-35%；建筑限高24米调整为30米。

（3）51-3号地块：用地面积核定为0.53公顷，地块容积率为0.5-0.8；建筑密度为25%-30%；绿地率为30%-40%；建筑限高为20米，配套公建：幼儿园。

（3）51-4号地块：用地面积核定为0.27公顷，地块容积率为0.5-0.8；建筑密度为25%-30%；绿地率为30%-40%；建筑限高为20米，配套公建：公共厕所、环卫工人休闲室。
     公示时间：2019年4月26日--2019年5月6日，如有意见请于2019年5月6日前以书面形式反馈至北川羌族自治县住房和城乡建设局城乡规划股。联系人：杨阳，联系电话：0816-4825693，邮箱：497222235@qq.com。 

北川羌族自治县住房和城乡建设局

2019年4月26日