近年来，我区聚焦农村建设用地减量化，积极探索建立农村宅基地自愿有偿退出机制，撬动农村土地资源，激活农村发展活力。截至目前，全区已有偿退出农民宅基地4707户，补充耕地指标在省级补充耕地指标平台交易，获益3.84亿元，交易收益集中用于农村住房条件改善，有效缓解了全区农房改善资金压力。

从2017年下半年开始，我区出台《关于开展农村宅基地有偿退出工作的实施意见》，制定盐都区土地开发整理工作实施方案，组建“一公司”，搭建“两平台”。由区国资公司——华都城乡土地开发整理有限公司，专门负责全区土地开发整理复垦及资金筹集和兑付。建立区级项目储备管理平台，城乡挂钩复垦新增耕地经省、市验收合格后按28万元/亩补助，复垦新增耕地指标按7：3比例分别计入区级和镇级城乡挂钩项目储备库。建立土地指标交易平台，按照市政府下达的年度城乡挂钩指标，以各镇（区、街道）城乡挂钩指标库存占全区总库存的比例进行分配。

与此同时，我区积极开展农村土地资源调查，群众认同度同步进行摸排，始终坚持“依法自愿、合理补偿”的原则，广泛宣传退出安置方式、补偿标准等，充分保障群众参与权、知情权、自主选择权。对自愿退出宅基地的农户，严格按照“入户调查、核查确认、测量入库、价格评估、协议签订、房屋拆除、复垦验收、资金结算”八个步骤实施，凡是退出农村宅基地的，农村集体经济组织对退出人给予合理的补偿或补助。

在此基础上，我区还建立宅基地退出土地登记制度，根据农村宅基地有偿退出新增耕地情况，由专业测绘公司对退出的宅基地进行测绘，实测面积，形成精准的测绘数据，经镇村结果认定、公示确认，全部载入村集体资源性资产台账，导入三资管理信息系统，实现宅基地资源交易保值增值，有效盘活资源性资产经营权。