加大检查频次提升惩处力度，发布示范合同完善法律法规，北京市住房和城乡建设委员会在扫黑除恶专项斗争整改工作中，以“零容忍”的态度整治房屋租赁和物业管理乱象。建立健全行业治理长效机制，对行业乱象形成了有效震慑。

　　在房屋租赁方面，6月以来住建部门对全市房屋租赁中介机构开展检查5558项次，下发《责令改正通知书》246份，行政处罚275起，罚款391万元。在加大检查频次力度的同时，住建部门注重超前预防，以“一图读懂”的形式编制《住房租赁指南》，印发张贴“抵制违法群租”“扫黑除恶”租赁宣传海报，增强社会大众识黑辨黑能力。此外，还会同市场监管局发布有关住房租赁的三个合同示范文本，进一步完善租赁管理措施；规范房地产经纪机构、住房租赁企业信息发布行为，加大对发布虚假、违法违规房源信息的互联网平台、企业及相关人员的惩处力度，从源头上切断发布虚假房源信息的途径。

　　在物业管理方面，住建部门将群众反映集中的问题，纳入专项整治范围，全市普查普改；将群众反映问题较多的小区纳入专项检查范围，重点指导集中整治。6月以来共对全市物业服务企业开展检查3089项次，实施行政处理1074条，行政处罚76起，处罚金额21.5万元。对37家物业服务企业在住房和城乡建设委员会官网进行曝光，并纳入企业不良行为记录。

　　此外，市住房和城乡建设委员会进一步完善了扫黑除恶专项斗争研讨会商机制、执法联动机制、乱象治理成效月报机制，营造“一处违规，处处受限”的市场环境。推进《北京市住房租赁条例》《北京市物业管理条例》等法律文件的出台，进一步加大惩处力度。通过建立健全行业治理长效机制，标本兼治，确保住建系统扫黑除恶专项斗争持续推进。

　　(摘自《北京日报》2019.11.18 记者 孙莹)