根据南溪区财政局、国资金融局和财源国资公司关于我区国有资产使用管理办法有关规定，南溪区粮油购销有限公司对上正街军粮供应门市1间进行对外公开招租。

一、公开招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招租建筑基本情况

本次公开招租门市不包括室内装修、室 内设施及水、电、空调等设备。

三、招租方式、竞租人、出租底价和竞租保证金

1、出租方式:采取竞价地点公开竞价的出租方式。

2、竞租人:本次公开招租面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。竞租人应遵守本办法、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。原有承租人在同等条件下享有优先租用的权利。

3、出租底价:门市公开出租设每平方米租金底价，每平方米租金底价为现场竞价的起叫价(含)，房屋出租底价以门市面积来核定，具体数据详见表格。

4、竞租保证金:竞租人报名时必须足额交纳竞租保证金，交纳竞租保证金的截止时间为2019年12月19日(双休日及法定节假日除外)。如果竞租人没有租到门市，竞租保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还竞租人;如果竞租人租到门市，则保证金转为履约保证金。

四、公开招租程序

1、公告:由出租方在南溪政务信息中心上刊登招租公告，信息发布时间为2019年12月10日至2019年12月18日下午15时00分止(双休日及法定节假日除外)，并张贴《公告》。

2、交纳保证金:有意参加竞租者应仔细阅读公开招租文件，有疑问可向出租方咨询，可以在公告规定的时间内向出租方报名，并交纳竞租保证金。

3、报名时间:2019年12月10日至2019年12月18日下午15时00分止(双休日及法定节假日除外)。

4、报名地点:宜宾市南溪区粮油购销有限公司(三楼)。联系人:沈心智。联系电话:13890956085。

5、报名方法:拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向出租方报名(拟参加竞租者可到出租方查阅招租文件，若有疑问，应在报名前向出租方咨询。一旦报名视为无异议)，并向出租方提交以下资料和保证金:

(1)营业执照副本及其复印件(加盖公章)，组织机构代码证及其复印件(加盖公章)，法定代表人身份证明书，法定代表人身份证及其复印件。自然人须提供身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

(2)报名时需按门市面积交足竞租保证金。

6、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人，出租方即组织按规定进行现场竞价;如只有一个竞租人，出租方将采取议价的方式确定租金;如无人参加竞租，出租方将重新研究出租方式。

五、现场竞价

1、竞价时间:2019年12月19日上午 9时。竞价地点:宜宾市南溪区粮油购销有限公司(三楼)。

2、参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份。

3、本次竞价以口头方式进行，每次竞价幅度每平方米每月租金不低于10元(含)。竞租人以口头方式进行报价，一经报价便不可撤销，否则没收竞租保证金。竞价时，主持人有权对加价幅度作调整。竞价人出价不得低于门市每平方米租金底价(含)。

4、出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认交易成功，竞得人即为竞价标的承租人。

5、竞价成功后，由出租方当场与竞得人签订《租赁成交确认书》一式二份，出租方、竞得人各持一份。

六、款项支付、合同签订及移交手续

1、款项支付:竞得人须在与出租方签订《门市租赁合同》的同时交清租金。

2、合同签订。出租方与竞得人在2019年12月23日前签订《门市租赁合同》。

3、移交手续办理:门市移交手续按租赁起始日前一个工作日出租门市现状，办理租赁物移交手续。

4、门市移交后，经营所需证照由承租方自行申领和办理，所涉费用由承租方承担。

七、违约责任

1、竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其承租资格。

2、竞得人须在规定时间内付清应付款项。若未按时足额支付，其竞租保证金不予退还，并取消其承租资格。

3、竞得人未在规定期限内与出租方签订《门市租赁合同》的，取消其承租资格，并收缴竞租保证金。

八、补充说明

本次对外公开招租的门市均为宜宾市南溪区粮油购销有限公司国有资产建筑，如在租赁期内，由于宜宾市南溪区粮油购销有限公司建设需要或者政府征用，出租方需收回建筑，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。

九、本方案未尽事宜由出租方负责解释???

宜宾市南溪区粮油购销有限公司

2019年12月9日