印江自治县产权交易中心受印江自治县兴鑫房地产开发有限公司委托，现对梵山净水兴鑫·印象城城市综合体项目1-30和1-31号商铺进行公开挂牌转让，具体事项如下：

一、项目名称：印江自治县梵山净水兴鑫·印象城1-30、1-31号商铺挂牌转让

二、转让人：印江自治县兴鑫房地产开发有限公司

三、转让标的物基本情况

四、转让原则、方式、条件及要求

1、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开转让；

2、本次公开转让采取挂牌方式,以“价高者得”的方式确定竞得人（受让人），意向受让人报价不得低于起始价，在报价时间截止后，当转让标的只有1人报名且属有效报价即成交；若转让标的有2人以上的（含2人），则转为现场竞价，以上标的现场竞价增价幅度为10万元。

3、受让人应当按成交确认书约定的时间与转让人签订合同，其他意向受让人缴纳的竞买保证金将在5个工作日内予以退还，不计利息。

五、报名时间及报名地点

1、报名时间：2019年11月26日9:00至 2019年12月23日17:00（周五结对帮扶日和法定节假日除外）；交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月23日16时30分。

2、报名地点：印江自治县产权交易中心4楼

3、该标的挂牌时间（报价时间）为:2019年12月16日09时00分至2019年12月25日16时00分。

4、当转让标的挂牌截止时有两个或两个以上意向受让人报名的情形，即转入现场竞价。县产权交易中心应当告知转让人现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人（受让人）。

六、意向受让人报名要求

1、中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞价;

2、法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照、组织机构代码证原件及复印件）、法定代表人的身份证原件及复印件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

3、自然人或合伙人申请的，应提供申请人有效身份证原件及复印件；

七、竞买保证金缴纳

1、账户名称：印江土家族苗族自治县兴鑫房地产开发有限公司；

开户行：中国工商银行印江支行；

账  号：2408011509100018136。

2、意向受让人缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月23日16时30分，竞买保证金缴纳成功后到印江自治县产权交易中心4楼领取《竞买资格确认书》。

八、现场竞价

现场竞价由竞价主持人组织进行，取得该标的竞买资格的意向受让人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

（1）竞价主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为报名截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。

（2）参加现场竞价的意向受让人按照竞价规则应价或报价。

（3）竞价主持人确认该意向受让人应价或者报价后继续竞价。

（4）竞价主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，竞价主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。

九、签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，竞得人（受让人）拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

十、签订合同

转让人与受让人依据《成交确认书》的约定签订《商品房购买合同》。

十一、转让结果公布

本次转让活动结束后5个工作日内，在印江自治县人民政府网站、铜仁市公共资源交易中心印江分中心网站公布本次挂牌转让结果。

十二、其他需要公告的事项

1、意向受让人竞得成功后，未按成交确认书的要求签订租赁合同和缴纳购房款的，其竞买保证金不予退回，转为违约金；

2、受让人不得从事违反国家法律法规的一切活动；

3、受让人缴纳的保证金的转为第一期购房款，其余款项通过分期付款在《商品房购买合同中》约定。

4、特别声明：意向受让人请自行到标的现场实地踏勘，并就转让标的相关情况向转让人咨询，凡报名参加者都视为了解并认可标的现状和要求，转让人及印江自治县产权交易中心无义务承担任何责任。

十三、联系方式

联 系 人：冉金林（印江自治县产权交易中心）  

联系地址：印江自治县峨岭街道县府路5号

联系电话：0856-6233011 

联 系 人：喻云深（印江自治县兴鑫房地产开发有限公司） 

联系地址：印江自治县解放路兴鑫印象城售房部

联系电话：0856-6238266

                 印江自治县兴鑫房地产开发有限公司  印江自治县产权交易中心

        2019年11月26日