岑溪市东信帝菀投资有限公司：

《关于申请办理岑溪市万寿园公墓项目建设用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查，现批复如下：

一、岑溪市万寿园公墓项目已经岑溪市发展和改革局备案，同意开展前期工作。项目建设规模及建设内容为：项目二期占地面积300亩，建设墓地100000穴及其它配套设施建设等。项目总投资32000万元。项目用地位于岑溪市岑城镇，项目用地列入岑城镇独立选址建设项目表（2014-2020年），属于《土地管理法》第二十六条规划情形，需修改岑溪市岑城镇土地利用总体规划，已按规定编制土地利用总体规划修改方案。原则同意通过用地预审。

二、该项目拟用地两个地块共19.7461公顷，其中农用地19.2292公顷（耕地0公顷）、建设用地0.1136公顷、未利用地0.4033公顷。项目不涉及占用基本农田，用地规模基本合理。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约集约用地。

三、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发[2014]81号）的要求，认真做好征地前期工作，足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策，对于属《划拨用地目录》内项目的可以划拨方式供地，其他项目应以有偿方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实，位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续，并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的，应当在有效期届满30日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。

岑溪市自然资源局

                                                                                2019年5月31日

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