根据《福建省住房和城乡建设厅等六部门关于开展2020年整治住房租赁中介机构乱象工作的通知》(闽建房[2020]3号)及中共福鼎市纪委、监委关于印发《2020年民生领域损害群众利益问题集中整治工作方案》的通知(鼎纪办[2020]15号)文件精神，为进一步规范住房租赁中介机构行为，在全市范围内开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，现将有关事项公告如下：

一、整治对象

从事住房租赁中介活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位或个人。

二、整治内容

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

　 （二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

　 （三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

　　（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

　 （五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

　 （六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金。采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

　　（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

　　（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

三、举报方式：

举报电话：0593-7837339

举报来信：福鼎市玉龙北路住建局三楼房管所办公室，邮编：355200

 福鼎市住房和城乡建设局

2020年6月24日