为扎实推进原选择在明珠安置小区集体土地住宅安置户异地安置选房及签订补充协议相关工作，现将集体土地住宅安置户重新在明珠佳园小区选房和签订补充协议通告如下。

一、时间安排。2020年7月16日至2020年9月16日为重新选择安置房和签订《补充协议》阶段。

二、安置对象。选择统建安置住宅房在明珠安置小区的被征收人。

三、安置方式及地点。实行异地安置，由被征收人在明珠佳园小区重新选房安置。安置房源为明珠佳园小区1号楼、6号楼、7号楼，户型面积约为92、105、111、131平方米（最终以测绘面积为准）。

四、安置房价格。经从淮南市住房保障和房产管理局备案的评估机构中委托三家评估机构，分别对原明珠安置小区和明珠佳园小区安置房进行市场价值评估，并依据三家评估机构评估结果，采取平均数方式确定原明珠安置小区和明珠佳园小区安置房市场价格，具体如下：

（一）原明珠安置小区市场评估价格

（二）明珠佳园小区市场评估价格

（说明：上述两小区房屋市场评估价格已扣除基准地价）

五、选房规则

（一）被征收人按原搬迁证顺序号依次在规定时间内重新选择明珠佳园小区安置房。具体为：按原搬迁证顺序号，每天发放15张搬迁证，每张搬迁证选房时间为30分钟，上午7张，下午8张。当天在规定时间未选房的，按搬迁证顺序号列入次日选房号。

（二）按原协议约定的选房面积（不含跃层面积）给予15%公摊面积补助。选房时，按原协议约定的选房面积（不含跃层面积）加上补助的15%公摊面积在对应明珠佳园小区的楼层中就近选房。

（三）重新选房时原则上在相对应楼层范围内选择。具体楼层对应如下：

六、安置结算方式

（一）被征收人原补偿安置结算模式不变。

（二）新建安置房未交付被征收人前，征收部门将继续按原约定向被征收人支付临时过渡期安置费。

（三）重新选房结算时，楼层差价按原明珠安置小区划分的六个层次及明珠佳园小区楼层差价进行结算。

（四）重新选房结算时，重新选房面积去除予以补助的公摊面积后，相对应楼层中，与原协议约定选房面积相等部分，互不找差价。

（五）重新选房结算时，重新选房面积去除予以补助的公摊面积后，超出原协议约定选房面积的，按明珠佳园小区安置房所在楼层市场评估价购买。

小于原协议约定选房面积部分，按其选择原明珠安置小区住宅房所在楼层市场评估价予以货币补偿。

（六）选择原明珠安置小区住宅房含有跃层面积的，按原明珠安置小区跃层评估价予以货币补偿。

（七）奖励

1、按原协议约定的选房面积给予每平方米200元异地安置补偿。

2、被征收人在规定期限内自愿签订《补充协议》的，按原协议约定的选房面积奖励被征收人每平方米200元。

                         寿县征地拆迁事务所

                      2020年7月13日

明珠小区搬迁公示表.xlsx