4人报名，938人次围观，46轮竞价，25次延时……近日, 大荆镇上花坦村上地头场地五年租赁权在市公共资源交易中心农村产权交易平台成功交易。该项目价格从75万元起，经过46轮竞价，最终以230万元成交，溢价率高达206.67%，创我市农村产权交易平台成立以来最高溢价。

“真的很惊喜，没想到竞争这么激烈，这一下子为村集体收入增加了一百多万元收入。”昨日记者连线大荆镇上花坦村村委会主任杨式国时，其喜悦之情溢于言表。

杨式国告诉记者，这片被公开租赁的土地位于104国道旁、约20亩，此前的年租金仅为10万元，通过市公共资源交易中心公开交易，年租金达到46万元。五年租赁权的成功交易，为村集体和村民增收155万余元，既盘活了土地资源，也鼓了农民的腰包，创造了“农户+农业主”双赢的良好局面，值得点赞。

在他看来，近些年，在乡村振兴示范带的带动下，上花坦村村庄面貌不断提升，道路等建设提速，这些都为土地高价盘活带来可能性。而公开交易则为农村土地增值提供了平台。尝到了公开交易的甜头，接下来，该村还将把一块27亩土地进行公开交易。

大荆镇上花坦村上地头场地五年租赁权的成功交易，是乐清农村产权交易的一个缩影。

作为全国农村集体产权制度改革试点市，乐清从2017年开始积极探索建立农村产权交易的“乐清试验”，紧紧抓住“互联网+”发展的重大时代契机，大胆开拓农村集体资产网上交易平台工作，通过理念创新和方式创新，引入中介机构，依托阿里巴巴集团旗下的阿里拍卖平台，在推动农村资产线下交易的同时，创建全省首例 “政府+中介机构+互联网”创新模式。

截至目前，乐清农村产权交易平台已完成农村产权交易428宗，成交金额超3.80亿元，涉及18个乡镇（街道）和79个村集体。平台至今围观次数达到29.63万余次，项目平均围观次数高达700人次。

“传统的农村产权交易行为,多为买卖双方私下交易,农民利益得不到有效保障。而乐清农村产权交易平台的建立,服务于手上有土地想转让的农民和寻找土地租赁的种植大户。对交易成功的项目，中心在完成鉴证、备案、风险控制三个环节后,公示成交信息并出具《农村产权交易鉴证书》，既规范了程序,又提供了保障。”市公共资源交易中心农村产权交易科负责人告诉记者，不断完善的农村产权流转交易服务体系，积极引导农村产权规范有序进场交易，成为各类农村产权要素活跃的枢纽，从而显化和提升农村产权要素的价值。