本网讯（张玉芹）近年来，在胜利四路社区党委领导下，位于胜利四路20号的世纪花园小区党支部坚持以党建引领社会治理，以党员凝聚群众力量，积极探索基层社会治理新路径，形成“党建引领、协同治理”的良好局面。在推动基层党建工作跃上新台阶的同时，老旧小区也迎来华丽蜕变，居民安全感、幸福感、获得感不断提升。
　　世纪花园小区建于1998年，有住宅楼11栋，居民444户1200余人。由于小区年代久远，存在物业管理难、房屋维修难、停车难、公共设施陈旧等诸多问题。2003年，小区成立全市首个居民小区党支部。在社区党委指导下，世纪花园小区党支部充分发挥党员参与社区党建、志愿服务、群众工作等方面的积极作用，探索创新“三自”管理模式，即引导小区自治管理、主导小区环境治理、倡导小区自我服务，开创小区党建新格局。
　　小区党支部积极发挥在小区建设中的领导核心作用，通过指导业主委员会的组建和换届工作，深入业主委员会的日常管理，促其完善小区建设，进而实现小区自治。首先，小区党支部领导业委会完善组织结构，实现“交叉任职”。通过党支部推荐、广大业主选举，让优秀的党员进入业主委员会担任重要职务，更好地发挥政治引领作用。其次，小区党支部指导业委会规范日常管理。一方面，在党支部的指导下，业委会主动走访业主了解民意，经过民主投票、开会商议、监督公示等环节，健全相关规章制度。另一方面，党支部与业主委员会形成联席例会机制，合力推进小区管理工作。同时，会议还不定期邀请小区居民参加，倾听众人心声。
　　以党建为引领，世纪花园小区逐渐汇聚多方力量，吸纳小区志愿者、楼栋长等群体，先后成立“红袖章”巡逻队、“小红帽”治安队、“和事佬”调解队等组织，构建起多元开放包容的小区治理新格局。同时，小区党支部探索建立“四方联动”协商平台，社区“两委”联络相关职能部门，党支部主动走访居民，业委会筹集整改资金，物业公司则负责办理相关手续，共同解决了小区“改水改电”、维修改造等一大批实际问题，并启动了住宅楼电梯加装工程。
　　基于此，按照“党建引领、居民参与、温暖邻里”的思路，世纪花园小区内一个个“红色细胞”被激活。小区党员纷纷发挥模范带头作用，从志愿服务、文化传承、垃圾分类等方面入手，不断夯实小区治理基础。通过社区党委争取，由上级部门投资10多万元，将小区一栋二层小楼改造作为小区党群活动中心“红色家园”，充当好红色“加油站”角色，努力成为城市党建发展道路上的“助推器”和“同行者”。为拉近居民之间的距离，小区党支部利用节假日组织包粽子、亲子读书会等主题活动。为满足居民不同需求，培育组建了“七彩童年”艺术团、“梦之声”合唱团等一批社团组织。此外，小区还设立了文化馆、妇女儿童之家、心语工作室等。
　　今年初，世纪花园小区被政府纳入城区老旧小区改造名单，车位不足、围墙老化、道路破损等问题，在将来会一一化解，一个优美、和谐、宜居的花园小区将呈现眼前，曾经的老旧小区正在变成名副其实的“幸福小区”。