我市土地交易溢价额屡创纪录 “科技赋能”显威力

本报讯 （记者 王河长 通讯员杨圈） 昨日，记者从市公共资源交易中心获悉，7月8日至9日，我市2宗土地分别以溢价率22.89%和溢价率40.97%的结果成交，实现了国有土地的保值增值。土地交易活跃的背后，反映了市场对周口强劲发展的信心不断增强。

7月8日10时许，两家房地产开发企业为取得淮阳区一地块的使用权展开了激烈争夺，经过45轮报价角逐，该地块最终以2.416亿元的价格成交，溢价金额0.45亿元、溢价率22.89%。时隔一日，同样位于淮阳区的另一地块，优越的地理位置吸引了4家房地产开发企业参与竞拍，经近3个小时、88轮竞价，最终以4.645亿元的价格成交，溢价金额1.35亿元、溢价率40.97%，成为我市实施“招拍挂”土地以来首宗溢价超亿元的土地。

今年，我市土地交易数量、金额、溢价额不断创造纪录，得益于市公共资源交易中心通过“科技赋能”这一新手段打造的阳光、保密、稳定的土地交易竞拍新系统。开拍前，交易相关各方均无法获知竞买人数和竞买人信息，开拍时，竞买人以代码名字参加竞价，有效避免了土地交易中的人为干扰，规范了土地交易行为，为我市土地交易市场注入了正能量。该系统于2019年12月1日正式上线，以互联网、数据库、数字安全认证等技术为载体，实现了土地交易的全天候“网上办”和交易相关各方的“零接触”，减少了企业和群众的奔波之苦，优化了我市的营商环境。尤其是疫情期间，通过“不见面”办，有力保障了中心城区棚户区改造项目用地和各县（市、区）重点建设项目用地的正常交易，目前，已成功“招拍挂”土地165宗，成交金额106.6亿元，溢价额6亿余元。

(原载《周口日报》2020年7月15日第二版）