武生院2020年商业门店年度招租公告

2020-08-05 湖北-武汉-汉阳区

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所在地区：

湖北-武汉-汉阳区

发布日期：

2020年8月5日

建设快讯正文

　　我校商业街门店租赁已经到期，为确保本年度招租工作有效推进，营造守法、合规、有序的营商环境，经学校研究决定，对租赁期满的商业街门店面向社会公开招租，欢迎有资质、信誉好的单位和个人来校投标。现将有关事项公告如下：

　　一、单位概况

　　武汉生物工程学院位于武汉阳逻经济开发区内，占地面积1700余亩，普通全日制在校学生20000余人。

　　二、招标项目

　　武汉生物工程学院东区商业街、西区商业街、中街商业街、北十店区等，共计208间（个）门店，为有效杜绝门店违规转租、分租、超范围经营等现象，今年拟分两轮（次）进行招投标，第一轮门店192间（个），第二轮门店16间（个）。具体分布如下：

第一轮招标商业门店基本情况

区域		门店数量	备注
东区商业街	商贸区	54间	一楼26间、水果门店4间、二楼24间
	餐饮区	42间	一楼26间、二楼16间
	农贸区	17间
西区	北十门店	10间
西区	西区门店	31间	31-38号门店不得从事餐饮项目
柳园超市		2间
东园超市		1间
洞庭水街		9间	一楼6间、二楼3间
江南小剧场超市		3间
中商业街		21间	枫叶路雄关以西--风华路银杏关以北
农贸菜台		1处
长河驿站		1间	二楼（竹兰亭，只经营茶、咖啡、饮品）
合计		192

第二轮招标商业门店基本情况

区域		门店数量	备注
东区商业街	商贸区	4间	有分租、增隔断，擅自更改店名行为
	餐饮区	2间	超范围经营、拖欠外墙粉刷费
	农贸区	2间	私自转让行为
西区	西区门店	7间	有分租、超范围经营，擅自更改店名行为
中商业街		1间	有超范围经营、私自转让行为
合计		16

　　三、经营项目

　　根据各商业网点功能区域划分：

　　1.东区商业街商贸区经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、照相、水吧、副食、糕点（不在店内加工）、美容美发等。东商业街商贸区二楼不允许经营餐饮项目和经销酒类项目。

　　2.东区商业街餐饮区经营项目：餐饮、美容美发、水吧、糕点等。

　　3.东区商业街农贸区经营项目：农副土特产品、粮油、蔬菜、水果、餐饮、水吧等。

　　4.西区商业街及西区北十门店经营项目：餐饮、百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、健身运动、水吧、副食、水果、美容美发等（北十门店和西商业街31—38号门店不得经营餐饮项目）。

　　5.中街店区经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、照相、副食、糕点（不在店内加工）等。（不提供用水）

　　6.洞庭水街店区经营项目：百货、副食、糕点、小吃、水吧、图文广告等。（不提供用水）

　　7.柳园超市、新桃园超市、东园超市、江南剧场超市经营项目：生活日用品、饰品、文化体育用品、通信器材、书刊、副食等。

　　四、特别注意事项

　　1.经营者必须严格执行学校合同、招租公告的约定，严禁超范围经营或随意变更合同约定经营项目。

　　2.为杜绝中标人违规转让、转租、分租行为的再次发生，中标人只能自主经营或者指定自己的配偶、子女、父母经营。

　　3.严禁未经报批，改变房屋原状（私自拆、改、隔断）。

　　4.变更原合同约定经营项目须报商贸管委会备案。

　　5.保证诚信经营，不得出现缺斤少两、以次充好等不诚信行为。

　　6.未经批准，所有门店不得经营快递项目。

　　7.所有商业门店不得从事考证培训、网吧、酒吧、歌舞厅、游戏机、博彩机、洗浴以及国家禁止经营的其他项目。

　　8. 要求有违规堵塞占用消防通道、楼梯间、室内房屋通道，私搭乱建的商户，在招投标期间自行清运相关堵塞占用物品；拆除违规搭建，逾期不执行的，由学校统一组织清理、拆除（相关责任及损失由承租人自行承担）。

　　9. 经营者在租赁期结束或其他原因终止合同的，3个工作日内，必须全部搬除经营场所内所有物品。

　　10. 中标人在经营期间的水、电、燃气费用据实结算。

　　五、承租期限：

　　商贸区四家水果经销门店、一间糕点门店、一间奶茶门店半学年（自合同签订之日起至2021年1月31日止）。

　　其余门店一学年（自合同签订之日起至2021年6月30日止）。

　　六、招标对象

　　1.凡有意参与承租的自然人或具有国家审批的相关行业经营资格的单位。

　　2.我校在册教职工及我校未毕业的在校学生不得承租从事经营。

　　七、投标要求

　　1.投标人按招租门店一览表，选定投标区域及门店号（招租门店一览表由商贸中心提供）。

　　2.实施公开竞标，新投标人在选定门店后，有关事宜可到商贸中心咨询。

　　八、投标程序

　　1.投标人提交投标申请，携带本人经营许可证复印件、身份证、经营证照等相关证件及投标门店申请，到商贸中心办公室办理投标手续；若暂无经营许可证，中标后，必须在营业前办好相关证件并交商贸中心备案。

　　2．投标人资格审核：

　　（1）原承租人或是新投标人；

　　（2）资格审定后，新投标人到商贸办公室领取投标保证金缴纳通知书，向学校财务处缴纳10000元保证金后，可以参加投标。若中标，保证金可转为租赁保证金（多退少补）；未中标，保证金在7个工作日内无息全额退还。

　　3. 投标人缴纳投标保证金（原业主不再缴纳投标保证金），凭保证金缴纳收据、水、电、燃气费缴纳收据（至2020年7月15日）、天然气使用保证金收据和维保费收据（东餐饮区、农贸区、西商业街）、投标人身份证复印件等，按规定投标时间参加竞标，逾期未按时参加者，视为自动放弃；如中标者自行弃标，则保证金不予退还。

　　4.中标者需在5个工作日内一次性缴纳各项经营保证金及一年的租金。

　　5.投标人填写竞标报价单，装信封密封后，交招租办公室复核封存。

　　6.开标、议标。

　　7.上报校领导审批。

　　8.对中标门店进行公示。

　　9.通知中标人缴纳相关费用并签订合同。

　　九、投标时间及地点

　　1.第一轮投标时间：2020年8月6日-8月10日，逾期不再受理。

　　2.第二轮投标具体时间，商贸中心管委会会及时对外公告。

　　3.投标地点：商贸中心办公室

　　联系人：陶老师王老师

　　联系电话：027-89647315

　　招标单位：武汉生物工程学院商业网点招租工作组

　　2020年8月5日

附表：2020年各商业网点第一轮招租标的一览表20200805181258.doc

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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