根据盐城市财政局下达的政府采购计划，盐城机电高等职业技术学校?决定就其所需的盐城机电高等职业技术学校物业管理服务项目以定点采购的方式确定中标人。

一、项目简要说明及预算金额

1、项目名称：盐城机电高等职业技术学校物业管理服务项目。

2、项目地点：盐城机电高等职业技术学校内。

3、预算（最高限价）：95万元。

4、服务期：11个月（2020年8月27日至2021年7月26日）。

5、发包范围：盐城机电高等职业技术学校物业管理服务,包含校园环境卫生清洁保洁、办公楼的卫生清洁保洁、教学楼卫生间的卫生清洁保洁、学生宿舍管理及卫生清洁保洁、水电设施和设备维修维护等相关服务。具体服务内容及要求详见定点采购文件中“项目需求”。

6、本次定点采购具体以定点采购文件要求为准，采购人保留对上述暂定工程量及范围适当调整的权利。

7、本项目要求最低服务人数29人，其中：

7.1项目经理：1名（男女不限）；

7.2保洁：8名（男女不限）；

7.3宿舍管理员：18名（11名男性、7名女性）；

7.4水电工：1名（限男性）；

7.5茶水服务人员：1名（该人员由学校选定，与物业公司签订劳动合同）。

二、资格要求

投标人须在盐财购[2020]1号《盐城市财政局关于2020-2021年度盐城市市级小额物业服务项目实行定点采购的通知》名录中。

三、投标保证金

1、本项目投标保证金人民币壹万元整。递交投标文件时，投标人须同时将投标保证金以现金方式带至开标现场，用信封密封并在信封上注明单位名称，否则采购人将有权拒绝接收其投标文件。

2、未中标的投标人的投标保证金开标结束后当场退还。

四、定点采购文件提供信息、现场踏勘

1、凡有意参加投标的，请于2020年8月20日上午8:30至11:30，下午2:30至6:00（北京时间），持单位介绍信（原件）、营业执照副本复印件及本人身份证到江苏建达全过程工程咨询有限公司盐城分公司（地点：盐城市大庆路和范公路交界处金座广场B座11楼。联系人：李星儒，联系电话：13655105454）现场报名领取定点采购文件。定点采购文件售价：300元，售后不退。

2、响应文件接收截止日期之前各投标人可前往学校自行踏勘，并向采购人了解物业服务的具体服务范围及服务要求，并充分考虑各种足以影响报价的各种情况，并根据项目的实际情况相关费用自行考虑到投标报价中。采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能够被投标人利用的资料，投标人对该数据和资料做出的任何推论、理解和结论采购人均不负责任。中标后任何因未现场勘查或忽视或误解项目情况，而要求增加服务费用的申请将不被批准。投标人踏勘现场发生的费用自理，自行承担在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

五、响应文件接收截止时间和地点

（一）开始接收时间：2020年8月25日上午08:30-09:00 ； 

（二）接收截止时间：2020年8月25日上午09:00；

（三）接收地点：盐城市教育局117室

六、评审信息

（一）评审时间：2020年8月25日上午09:00；

（二）地点：盐城市教育局202室

七、本次定点采购联系事项

（一）招标人：盐城市教育装备与产业发展中心

联系人：袁老师  电话：051588228720

（二）采购人：盐城机电高等职业技术学校

联系人：陈直；联系电话：13851091228 

（三）招标代理：江苏建达全过程工程咨询有限公司

联系人：吉胜；联系电话：18912509153

2020年8月17日