北京化工大学昌平校区物业服务采购项目中标（成交）结果公告
| 所在地区： | 北京-西城- | 发布日期： | 2020年8月20日 |
北京化工大学昌平校区物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FG4200549
2．项目名称：北京化工大学昌平校区物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：4,770万元
二、中标（成交）信息
1. 初审情况：
第一包：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 北京城建物业管理有限责任公司 | 符合性审查未通过:[服务分项报价表]不满足招标文件要求。 [服务分项报价表]各项费用合计与开标一览表中投标总价误差大于500元 | 第二部分投标人须知前附表、第七部分投标文件格式 |
第二包：
全部投标人通过了初审
第三包：
全部投标人通过了初审
2. 供应商名称（第一包）： 苏州市东吴物业管理有限公司
供应商地址（第一包）： 江苏省苏州市干将东路178号
中标（成交）金额（第一包）： 人民币2185.500800 万元
3. 供应商名称（第二包）： 中航物业管理有限公司
供应商地址（第二包）： 深圳市福田区振华路飞亚达大厦八楼、九楼
中标（成交）金额（第二包）： 人民币1952.167392 万元
4. 供应商名称（第三包）： 苏州市东吴物业管理有限公司
供应商地址（第三包）： 江苏省苏州市干将东路178号
中标（成交）金额（第三包）： 人民币449.974494 万元
5. 其他补充说明：无
三、主要中标（成交）标的信息
第一包
1、苏州市东吴物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 北京化工大学昌平校区物业服务采购项目 第一包公寓及体育馆物业管理服务（一期）项目 | 3年（2020年8月20日—2023年8月21日） | 毛波杰 | 146人 | 4158.11元/月 | 公寓及体育场馆物业管理服务（一期）项目包括学生公寓楼一期7栋、青年教师宿舍（A，B，E栋）3栋、留学生宿舍（F栋）1栋、体育馆1栋及若干室外运动场。 学生公寓一期、留学生宿舍（F栋）、青年教师宿舍（A，B，E栋）的物业管理服务项目包括楼内秩序维护及综合物业管理服务、室内保洁、室外保洁、设备设施维护、房屋本体物业服务。 体育馆（游泳馆除外）服务项目包括： ①保证场馆的正常运行和安全使用，维护馆内的公共秩序、公共安全及消防安全，制定各种突发事件的处置预案及举办大型活动的工作预案。 ②巡查体育馆基础设施设备的运行状况，出现故障进行小修、应急处理及报修；对体育器材使用状况进行巡查、小修、应急处理及报修 ③保洁工作、体育馆内外墙及天窗的清洗保洁（每年2次）及门前三包（楼宇大门台阶下5m范围内）。 ④体育器材的日常管理、维护保养。 ⑤按照本文件要求做好馆内地面的维护保养工作。 |
第二包
1、中航物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 北京化工大学昌平校区物业服务采购项目 | 36个月 | 柏丙云 | 136人 | 3987.27 | 楼宇物业管理服务（一期）服务范围包括：第一教学楼、第一实验楼、工程训练中心、图书馆、后勤服务楼F座、新校区指挥部、创享商圈；服务项目包括楼内秩序维护及综合物业管理服务、室内保洁、室外保洁、设备设施维护、房屋本体物业服务、学校大型活动保障、会议服务、收发服务也包括在物业服务范围内。 |
第三包
1、苏州市东吴物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 北京化工大学昌平校区物业服务采购项目 第三包昌平校区校园物业服务项目 | 3年（2020年8月20日—2023年8月21日） | 何真 | 30人 | 4166.43元/月 | 校园物业管理服务（一期）项目主要包括校园环境保障与综合管理、室外保洁、水环境清洁、垃圾中转站管理、化粪池清掏监管、校园防汛工作等。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
杨秀竹,李子涵,禹启仁,孙振华,支力辉,杨玉华,王立军
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：北京化工大学
地 址：北京市朝阳区北三环东路15号
联系方式：01064433870
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话： 姜文涛010-83084975王云飞010-55603585
评审联系人及电话： 王伟63097382孔庆华83084968
评审业务咨询电话：010-83083702、010-83083703
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
中央国家机关政府采购中心
2020年8月20日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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