－－黄金社区党总支开展“法官进社区，服务面对面”物业纠纷咨询活动

（通讯员：殷群）为进一步推进居民自治，构建党建引领下协调联动的多元化解纠纷机制，从源头破解湖南报业文化城小区物业管理难题。8月18日上午，金山桥街道黄金社区党总支与望城区人民法院联合开展“法官进社区，服务面对面”物业纠纷咨询活动。望城区人民法院党组成员、副院长江革、综合庭庭长周红宇、金山桥街道司法所所长姚武、黄金社区党总支书记、居委会主任张斌、小区党支部成员、社区工作人员、业主代表、开发商代表、物业公司负责人近40余人参加活动。

?现场讲座

首先，望城区人民法院综合庭副庭长杨恋进行了物业纠纷知识普法专题讲座。对关于业主建筑物区分所有权的规定及新颁布的《民法典》中针对“高空抛物”的规定进行了解读，并结合实例告知居民该如何应对常见的物业纠纷。

?现场答疑

“我们小区因空置房较多，物业费收取困难，如何提高空置房收费率？”“小区卫生环境脏乱差，是否可以要求物业费打折？”“我家住二楼，因管道设计问题，从住进来起返水家里被淹了几次，我能不缴物业费吗？”在湖南报业文化城小区物业管理工作推进座谈会上，各方代表纷纷发言。江革副院长进行了现场答疑并向与会人员介绍了诉源治理工作。他表示这次面对面活动很有意义，通过倾听各方意见，可以深度挖掘矛盾根源，掌握纠纷起源，为小区后续综合治理助力。

黄金社区党总支书记张斌希望社区和望城区人民法院以支部结对共建为依托，创建“诉源治理”示范点，探索多元化解纠纷机制，通过法院、街道、社区指导小区党支部，整合社会资源、党建资源和司法资源，将党的政治优势和组织优势转化为社会治理优势、服务群众优势，从居民自治、小区治理、诉前调解三个角度介入，发挥各自优势，以“党建”带动小区物业矛盾纠纷的及时化解，提升社区居民的幸福感、安全感、获得感。