《漳平市城北CB-20地块控制性详细规划》已经由我局召集相关专家、部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将论证报告方案予以公示，征求公众意见。公示时间2020年8月13日至2020年9月12日，公示期1个月。公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件至漳平市自然资源局国土空间与工程规划股（通讯地址：福建省漳平市江滨路626号漳平市自然资源局3楼，邮编：364400，联系电话：0597—7532326，联系人：陈工，电子邮箱：zpsghg@163.com)。

公示内容

一、评审专家意见

本次控规编制方案，格式、内容、深度等基本符合地块控制性编制要求，予以通过。但存在如下问题需进一步修改完善。

1.补充绿地调整论证内容，建议沿迎宾大道保留不小于10米的公共绿化带。

2.补充对城市总体规划及片区单元控规调整的论证内容，包括用地性质、公共服务设施、公共绿地等。

3.控规文本中，规划依据中补充城市总规，补充人口规模、明确土地利用性质（二类居住用地R2）、社区卫生服务站、周边城市道路宽度等内容。

4.文本中增加海绵城市章节。

5.文本及图则中，明确公共停车位的比例，增加养老服务用房面积至350平方米以上。

6.取消参考户型图。

7.市政工程规划图中，各管线接入位置应与实际情况大致相符。

二、地块规划范围

CB-02地块位于和平北路西侧、中和路北侧、福满北路东侧、迎宾大道南侧，用地面积为51025平方米。

三、规划的主要内容

地块编号为CB-20，用地性质为商服用地、住宅用地，用地面积为51025平方米，容积率为2.0~2.5，建筑密度为≤20%，绿地率为≥30%，建筑限高80米（其中住宅≥27米，商业≤12米），规划用地范围内沿迎宾大道绿地为公共对外开放绿地，由地块竞得者承建，该绿地不得围合、占用。

四、评审专家组成员

谢大捷（龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师）

廖一中（龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师）

陈 钧（龙岩市城乡规划设计院，一级注册建筑师、注册规划师）

五、规划编制单位

单位名称：中北工程设计咨询有限公司；规划资质：乙级。

附图（地块区位图、地块规划范围、地块图则）

漳平市自然资源局

2020年8月13日