尊敬的阳光·壹号院小区业主：

您们好！阳光·壹号院项目在实施及销售过程中，为满足购房户及已购房业主的需求，项目方计划将部分地下机械车位由小轿车机械停车位调整为越野车机械停车位，并报送了调整方案。我局按程序对该方案进行审查并公示，公示期间部分业主反映了对该优化调整方案的有关建议意见。经相关部门会商研究，该调整方案属正向调整范畴、不影响结构安全，为维护广大群众合法正当权益，提高小区居住舒适度，拟同意该地下车库优化方案。相关部门已于8月25日在县信访局向业主代表答复了有关调查核实情况。现将阳光·壹号院地下车库优化调整方案相关情况及工作事宜告知如下：

一、地下车库优化调整相关情况

（一）优化调整方案情况：

1.调整原则：原审批车位数量1829个不变；原审批地下室建筑面积不变；确保调整后的结构安全。

2.调整内容：调整非居住部分地下室高度，局部地下室顶板上抬或下挖，增加相应机械车位使用净高，将约511个地下车位由小轿车机械停车位调整为越野车机械停车位，对采用上抬地下室顶板周边区域因地下室高度变化，微调部分地面配套（含绿化、景观等）。

3.公示情况：县自然资源和规划局按程序于2020年7月17日进行方案公示，优化方案在公示期间收到了业主的不同建议意见，部分表示赞同，部分对结构安全存在一定疑问。

（二）拟调整方案的安全论证情况：

阳光壹号院车库优化升级结构施工图由上海新建设建筑设计有限公司出图，经第三方审查机构泸州宏安建设工程咨询有限公司审查均符合相关规范要求。并在7月27日下午针对车库结构安全现场进行了专家论证会议，经专家勘察现场，核算设计院结构设计计算书，做出一致评估，车库结构安全均满足国家相关规范。

二、公告事宜

该优化方案符合优化小区品质，同时不减少车位个数、不改变地下车库建筑面积及不影响结构安全的原则，符合方案调整相关要求。经相关部门会商后，为维护广大群众合法正当权益，提高居住舒适度，拟同意该地下车库优化方案。按照程序现将阳光·壹号院地下车库优化调整方案再次进行公示，公示时间为2020年8月28日至2020年9月3日，若对地下车库优化调整事项存在意见或建议，请携带身份证及购房合同并书面反馈我局。

（联系电话：0830-5261997）

附件：阳光·壹号院优化调整方案

合江县自然资源和规划局

2020年8月28日

阳光·壹号院优化调整方案(1).pptx