2020年8月30日下午，蚌山区政协在天桥街道喻义巷社区召开“共商烦心事--老旧小区物业服务管理”月度基层协商会。区政协领导，政协乡（街）学习联络委员会主任、联络员，各专委会主任、部分委员，相关区直部门、街道、社区负责人、物业公司、业委会、律师和小区群众代表近百余人参加会议。

会上播放了委员调查视频，颁发了资政专家证书，围绕“老旧小区该不该有物业服务”“老旧小区该交多少物业费”“老旧小区不交物业费怎么办”“如何提升物业服务管理水平”等问题共同讨论，党政部门和与会居民平等对话，有序协商、气氛热烈，打开了相互沟通“心窗”，凝聚了各方共识，形成多项协商成果，丰富了政协协商民主建设的地方实践，推动人民政协制度优势更好转化为社会治理效能。

会前通过委员律师进社区活动，进行《民法典》的宣传和讲解，增强了群众在物业服务管理方面的权责意识，经过物业公司和业委会多轮协商并达成共识，双方代表在现场签订了《物业服务合同》；针对若出现不履约行为情况，区司法局就发挥人民调解委员会作用，制定物业服务管理《人民调解书》；区法院就达成调解后拒不执行如何处理、违法成本和危害进行释法。为创建文明和谐的社区，现场委员提出了“五带头五维护”的建议，与会人员都以普通业主身份表决通过了《老旧小区物业服务管理协商公约》。