江苏唯诚建设咨询有限公司受扬州九龙湾置业有限公司的委托，就其金港荟生活广场项目营销策划及销售代理进行公开招标。本项目已经批准且具备招标条件。本次招标为企业经营层面内部行为，不属于国家招投标相关法律法规规定范畴。请各投标人仔细阅读招标文件内容，谨慎参加投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：金港荟生活广场项目营销策划及销售代理

项目编号：VCCGDLGK-2020296号

二、招标项目简要说明

1、招标人：扬州九龙湾置业有限公司

2、项目概况：项目位于扬州经济技术开发区八里镇金港路北侧、市场路东侧，占地面积约21369.25平方米，容积率1.6，总建筑面积约48720平方米，其中商业可销售面积18491.17平方米（含1-2层商铺，3-4层公寓，详见下表，最终以实际建设业态及面积为准）。

3、招标内容：金港荟生活广场项目营销策划及销售代理工作。

4、服务周期：销售周期共计24个月。

三、招标条件：

1、招标对象：在扬州市区具有房地产销售资格的企业

2、业绩要求：

（1）具有与本项目相类似的商业项目（含公寓）销售代理经验，且扬州市区在手代理不少于1个（含1个）规模在0.5万平方米。

（2）2017年1月1日以来，具有在扬州市区销售代理项目商业项目（含公寓）面积累计3万平方米以上的良好业绩。

3、信誉要求：投标人未处于停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近两年内未受省、市房管部门行政处罚。

4、本项目不接受联合体投标。

四、报名要求：

1、招标文件获取及公告期限：自招标公告在 “扬州经济技术开发区管理委员会”（http://kfq.yangzhou.gov.cn/kfq/ggxx/kfqjj_list.shtml）发布之日起5个工作日（2020年9月28日-2020年10月10日），投标人须提供报名材料到报名地点报名。

2、报名时间：采用集中报名，时间为：10月10日下午14:00-17:00（节假日除外）。

3、报名材料：企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件、授权委托书原件、相关业绩证明材料（提供相应的合同复印件（如合同涉及涉密内容可提供盖章页、签订时间及面积页）并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准，如合同中无法体现时间、面积的，须提供甲方证明材料。）等材料，所有复印件须加盖公章。

4、报名地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-1交易科（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达报名地点）。联系人：林工，联系电话：18652401357。

五、评标办法：

1、本次招标采用综合评定方式，评定标准根据报价、组织架构、营销方案等进行综合评判。

2、本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

3、报价方式：以商业项目销售总额为基数的费率报价，最高限价费率为3.5%(包含商业运营策划及招商启动大会资源对接等前期招商工作)。各投标人报价不得高出此费率，否则作废标处理。

六、公开招标响应文件接收信息

投标文件开始接收时间：2020年10月29日下午14时

投标文件接收截止时间：2020年10月29日下午14时30分

投标文件接收地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-2开标一室（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）

投标文件接收人：林工，联系电话：18652401357。

七、开标有关信息

开标时间：2020年10月29日下午14时30分（北京时间）

开标地点：扬州市公共资源交易中心开发区分中心B202-2开标一室（扬子江中路186号智谷大厦北副楼由行政审批大厅上二楼,请从维扬路转入智谷路，抵达开标地点）

八、投标文件制作份数要求

一式伍份(壹份正本肆份副本)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。

九、投标保证金

本次招标收取投标保证金，投标保证金金额为：壹万元

投标保证金缴纳账户信息：     户  名：扬州经济技术开发区财政局（非税收入专户）     账  号：9558851108000389709     开 户 行：中国工商银行股份有限公司扬州开发支行     行  号：102312002133

投标保证金必须在投标文件接收截止时间之前(2020年10月29日14时30分)到达指定账户,（注：以个人名义缴纳的保证金无效。请各投标人务必确认保证金在上述规定时间到达指定账户，并备注项目编号，开标前递交查验保证金汇款单，否则投标文件将被拒绝。）

十、发布媒介

本次招标公告发布媒介为“扬州市经济技术开发区管委会网站”。

十一、本次招标联系事项

招标人：扬州九龙湾置业有限公司

联系人：丁女士、朱先生    

电话：0514-87840042；13665201133

招标单位联系地址：扬州市毓秀路5号

代理单位：江苏唯诚建设咨询有限公司

联系人：林工        

联系电话:18652401357