石狮不动产登记不再收取婚姻证明材料
| 所在地区： | 福建-泉州-石狮市 | 发布日期： | 2021年1月1日 |
建设快讯正文
石狮不动产登记不再收取婚姻证明材料
本报讯 从2021年1月1日起，石狮市不动产登记不再收取婚姻证明材料。这是记者从市有关部门获悉的。 据悉，为推进“放管服”改革，方便群众办事，提高不动产登记办理效率，我市依据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规，决定自2021年1月1日起，不动产登记权利人处分不动产时，登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致，不再核验申请人的婚姻状况，不再收取婚姻状况证明材料。市民需要注意的是，有两种情形除外：一是因婚姻关系的存续或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有，以及离婚析产的；二是处分以夫妻资格取得的，但只登记在其中一人名下的房改房、经济适用房、保障性住房的。 那么，不再收取婚姻状况证明后，夫妻如何进行不动产登记呢？据介绍，婚姻关系存续期间取得的不动产属于夫妻共有的，应当由夫妻共同申请登记在夫妻双方名下。对于已经登记在一方名下的夫妻共有不动产，夫妻双方可以共同申请增加另一方为共有权利人。对此，市不动产登记中心建议：为保护夫妻双方共有不动产权益，如属于夫妻共有的，在签署商品房买卖合同时，直接由夫妻共同签署；已经登记在一方名下的不动产，要及时申请变更登记到夫妻双方名下。 另外，市不动产登记中心温馨提示：因实行不动产“交易+纳税+登记”一窗受理，申请人申请税收减免等优惠的，按照税收政策需核查家庭住房登记情况，仍要提供家庭户口簿、婚姻状况证明等材料。 （记者 许小雄）
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